婚前贷款买房是否需要财产公证
最新修订 | 2024-09-07
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- 律师解析
- 当事人在婚前贷款买房，不是必须要要做财产公证的。购房协议如果没有法律规定的无效事由就是有效的。购房协议只要符合合同的生效要件，并且没有法定的无效事由，就会发生法律效力。法定无效事由有：违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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此外，鉴于此类诈骗行为对社会危害极大，故而法律对此类犯罪行为采取了极为严格的打击力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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