律图审稿专业委员会3轮严审

消费者可以通过什么程序退房

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
退房的程序有:协商、约定、起诉等。根据相关法律规定,当事人协商一致或达成约定解除事由的,可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人根本违约(房屋主体结构质量不合格不能交付使用、由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记等),当事人可以单方起诉解除买卖合同
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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旅游消费者索赔的程序是怎样的?
赔偿请求人应向旅游质监所递交写明下列要件的赔偿请求书:请求人的姓名、性别、职业、单位及联络方式;侵权旅行社的名称、参加旅行团的团名及出发日期;赔偿的要求及理由;有关证据材料。质监所接到投诉后,经审核认为不符合受理范围的,应在收到赔偿请求之日起10个工作日内通知请求人。
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损害赔偿
非吸取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
涉及非法吸收公众存款案件的侦查阶段之后,取保候审的详细操作步骤如下:
首先需要提出书面申请,然后经过上级机构的批准和执行。亲属或律师可以直接向检察院递交取保候审的请求,对于那些处于羁押状态下的犯罪嫌疑人和被告人,他们的法定代理人和近亲属以及聘请的律师同样具有申请取保候审的权利;对于罪行轻微的,仍然可以考虑进行取保候审。在收到逮捕令之后,取保候审的程序则相对更加复杂。人民法院如果同意取保候审或监视居住,应依法对被告人重新办理相关手续。取保候审的执行机关是公安机关,公安机关在执行过程中,有义务向犯罪嫌疑人、被告人宣读相关法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
诈骗员工取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:
根据刑事诉讼法的相关规定,对于取保候审的时限,最长不得超过十二个月。在该段时间内,公安、检察以及审判等机构必须持续进行对案件的侦查、起诉与审判工作,不得间断。当取保候审的有效期届满之时,或者在调查过程中发现存在刑事诉讼法所规定的不应追究刑事责任的情况,亦或是案件已顺利完成审理,那么原决定机关就应依法做出撤销取保候审的决定,同时向负责执行的公安机关发出通知。
在刑事诉讼法中明确指出,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院及公安机关均可考虑实施取保候审措施:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会危险性的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未办结,且需要继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
什么程度属于绑架罪
[律师回复] 解析:
对于量刑时需判定的绑架罪情节轻重,我们需要充分考虑多个因素进行综合考量:包括绑架手段的恶行性质及其恶劣程度、绑架行为所导致的严重后果、被绑架者的特殊身份和特性、绑架者的主观状态比如故意、目的与动机,以及犯罪行为的严重性与广度等等。
首先,就绑架手段而言,绑架罪最突出的犯罪特征就是通过暴力或其他非法手段对被害人的人身自由进行有效控制,这种影响力和恐怖感直接决定了犯罪的性质与性质差异。
其次,绑架后果展现了该犯罪对法律保护的权益所造成的实际损害,这是衡量行为社会危害程度的重要依据。
再者,绑架对象的特殊性也从侧面反映出犯罪行为的社会危害程度。
最后,绑架者的故意程度、犯罪动机及目的,这些主观要素反应了行为人的道德观念及对法律的认知水平,其对犯罪的社会危害程度具有重要影响。
另外,尽管犯罪行为的实施程度本身并不能直接决定是否构成犯罪,但是它却能直接影响到绑架罪的社会危害性大小。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
消费者退货不让退怎么办?
消费者退货不让退的处理方法是:和解处理、消费者协会调解、向工商部门投诉、申请仲裁裁决、提出行政诉讼等,对于消费者维护权益的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定来进行认定的。
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损害赔偿
村委取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
以下为申请取保候审的操作流程:
首先,需要有被拘留或其他限制人身自由的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,以书面形式提出取保候审的请求。
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定。
第三步,如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么就应该向他们本人宣布这一决定,并且要求他们在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
涉嫌强奸罪简易程序最多判多久
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行刑法典规定,以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的行为,依法将被判处最高达10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑这三种严厉的刑罚。
2.具体而言,若存在如下几种情形之一者,其所涉及的强奸罪行将被视为情节严重:
(1)对妇女实施强奸行为,且情节恶劣者;
(2)对幼女进行奸淫,且情节恶劣者;
(3)实施强奸行为的次数较多,或者在公共场合当众对妇女进行强奸的。
3.对于一般的强奸犯罪案件,根据法律规定,行为人将面临3年以上10年以下有期徒刑的处罚。除了需要承担相应的刑事责任之外,行为人还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
如何消除取保候审
[律师回复] 解析:
关于解除取保候审的程序如下:
首先需要审核解除取保候审的各项条件,由公安机关办案部门进行严格审查,确保其符合中国相关法律法规的规定,且在取保候审阶段内并没有出现任何违法违规行为。
其次,依据上述规定,需依法办理各类必要的法律手续。
如若您满足了所有解除取保候审所需条件,那么案件承办人将撰写《呈请解除取保候审报告书》,经过办案单位的认真审查与批准之后,办案人员会着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,完成解除手续的办理工作。
最后,解除对被取保候审人员的监督和约束。在办理相关手续过程中,办案人员将会向您宣读《解除取保候审决定书》,并要求您在该决定书的回执上签字确认;
此外,办案人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知您前往指定的银行领取保证金。至此,解除手续已全部顺利完成。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
消费者有权终止消费退款吗
消费者有权终止消费退款,但需要满足一定的条件。在消费过程中,发生可以解除消费合同的法定事由的,如侵害消费者合法权益的,可以要求终止消费并申请退款。消费者终止合同后,经营者不退款的,是属于消费纠纷。
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损害赔偿
酒驾者取保候审条件都有什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,在特定情况下,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌违法犯罪的犯罪嫌疑人、被告人,有权采取取保候审措施。具体而言,具备以下条件者,可依法获得取保候审权利:
首先,涉嫌犯案可能被判处管制、拘役或者被裁定适用独立的附加刑;
其次,若可能被判处有期徒刑以上等较重刑罚,但经采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害性;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,且经采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害性;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人已被羁押,但案件尚未审理完毕,仍需继续进行侦查或审判工作,也可申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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帮信罪参与者流水100万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规范的要求,若个人涉嫌帮信罪并且所涉及的流水金额高达人民币100万元,通常将被依法判决处以三年以下有期徒刑、拘役或并处罚款。需要注意的是,帮信罪并不属于数额犯的范畴,因此,犯罪数额并非是衡量其刑事责任的唯一标准。在某些特定情况下,如果被告人的行为不仅符合帮信罪的认定标准,还同时触犯了其他相关法律法规,则按照处罚力度更为严格的那项罪名进行定罪和量刑。
此外,若被告能积极主动地退还全部赃款,这无疑会有助于减轻其刑责或者甚至可能获得法院免予处罚的宽大处理。对于帮信罪的案件,还需重点关注被告人的身份问题以及其主观心态是否为故意。也就是说,被告人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,然而在部分案例中,即便被告人的行为符合帮信罪的构成要件,他们也可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下,从犯应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
醉驾到法院让取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的申请程序。被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的合法代理人和近亲都有资格提出取保候审的申请。
此外,如果犯罪嫌疑人已经被捕,他所聘请的律师也能够代他申请取保候审。申请取保候审时必须采用书面形式提交给相关机构。
2.取保候审的审批过程。当公安机关、检察机关及人民法院收到取保候审的申请之后,应该在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的申请,应上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。若申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准取保候审。对于不予批准的情况,应向申请人明确告知,并详细解释不予批准的原因。
另外,司法机关可根据案件具体情况,自行决定是否采取取保候审措施。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
消费者买车订金能退吗?
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质,最为关键的一点是它可以在任何情况下退款,不管双方因为任何原因不能履行约定或者合同。
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合同事务
醉驾多久解除取保候审程序
[律师回复] 解析:
关于醉酒驾车案件中取保候审期限最短期限的问题,目前尚未形成统一标准。
然而,我们了解到,确实存在相关的法律法规对于取保候审解除条件进行明确规定。
根据现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理犯罪嫌疑人、被告人的取保候审事宜上,最长的期限不能超过十二个月;而在监视居住方面,最长的期限则不能超过六个月。因此,当符合法定的取保候审解除条件时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法决定解除取保候审。
另外,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权提出申请,要求变更强制措施。当人民法院、人民检察院以及公安机关接到此类申请之后,应在三日内做出决定;若不同意变更强制措施,则需向申请人说明原因,并告知其具体的不同意理由。因此,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人可以申请将强制措施变更为取保候审或者监视居住等方式,但必须满足相应的条件和遵循特定的程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
消费者退货权的规定了什么
消费者退货权明确规定了消费者在收到商品后7日内,有权退货,且无需说明理由。但无理由退货的商品亦有边界,消费者定做的商品、鲜活易腐商品、消费者拆封的音像制品、计算机软件、交付的报纸、期刊等商品不再无条件退货之列。
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损害赔偿
办取保候审要哪些程序1
[律师回复] 解析:
1、关于取保候审的申请要求。依法被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,均享有提出取保候审申请的权利。若犯罪嫌疑人已被逮捕,那么他所聘请的律师也可代为申请取保候审。申请取保候审应采取书面形式进行。
2、关于取保候审的决定程序。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。如不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。若未获批准,应当告知申请人,并详细解释未予批准的原因。
此外,司法机关亦可根据案件具体情况,自行决定是否实施取保候审。
3、关于取保候审的执行方式。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间应当遵守的相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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侦查会见律师流程多久结束
[律师回复] 解析:
一般而言,首次会面的时长通常控制在两至三个小时之间,然而针对某些较为简单的案例,我们也可能将其压缩到两个小时内。
此外,对于那些案情极为错综复杂的刑事案件嘛,往往需要进行两天甚至更长时间的连续会面才能完成交流。
值得注意的是,在我国现行的法律体系中,并无明文规定律师与犯罪嫌疑人间每次会面所需的具体时长,仅确立了辩护律师可依法同在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通讯的权益。除此之外,其他辩护人员如若得到人民法院或人民检察院的授权,同样享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人会见以及进行通讯联络的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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