经济适用房价格怎么计算
最新修订 | 2024-03-03
3.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 计算经济适用房价格的方法是：参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价计算，利润率不得高于3%。购买面积在核准面积以内部分按核准的价格购买，购买面积超过核准面积的部分不得享受政府优惠。
- 法律依据
-
《经济适用住房管理办法》第二十条
确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
第二十一条
经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
经济适用房怎么补差价经济适用房补差价的标准流程如下：首先，购房者在购买经济适用房后，需等待五年并取得产权证明才能进行交易。若交易价格超出核定的最高购房总价，购房者需按超出部分的10%支付综合土地出让金。这一规定旨在确保经济适用房的公平交易，保障中低收入家庭的住房权益。请广大业主遵守相关规定，共同维护市场秩序。
-
经济适用房价格计算购房款等于(可享受的经济适用住房建筑面积标准减已有住房建筑面积)乘以经济适用住房价格加(已有住房建筑面积加实际购买的经济适用住房建筑面积减可享受的经济适用住房建筑面积标准)乘以经济适用住房商品价。
-
经济适用房补差价新标准经济适用房补差价新标准是10%。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年内不得交易。满5年取得房产证后可以交易，交易时其超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
-
经济适用房价格怎么计算购房款等于(可享受的经济适用住房建筑面积标准减已有住房建筑面积)乘以经济适用住房价格加(已有住房建筑面积加实际购买的经济适用住房建筑面积减可享受的经济适用住房建筑面积标准)乘以经济适用住房商品价。
房屋买卖
-
经济适用房价格多少6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。经济适用房面积大多数是90平米以下,一居、两居组成的。价钱由于区县不同、位置不同,价钱自然也不同。不过价钱再贵也不会高于同一地区新房和二手房。
-
北京经济适用房价格怎么计算价格计算公式 购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积 实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125533人选择咨询律师
经济适用房价格怎么计算
一键咨询
经济适用房价格怎么计算
购房款等于(可享受的经济适用住房建筑面积标准减已有住房建筑面积)乘以经济适用住房价格加(已有住房建筑面积加实际购买的经济适用住房建筑面积减可享受的经济适用住房建筑面积标准)乘以经济适用住房商品价。
10w+浏览
房产纠纷私募，私募基金产品运营过程产生的交易额，要计入管理人的营业额吗
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
4.7w浏览
快速解决“金融保险”问题
我在这家公司干了整整11年，公司签订的是劳动合同2021年8月31号到2024年8月31到期。我是22年退休，合同今年8月31号期后公司没有通知是否续签和解聘，如果这月19号通知我，不在续签合同。请问？有没有赔偿金？1号到通知办理交接手续这段时间，工资应该怎么计算？
[律师回复] 可以要求赔偿，你是在哪里呢
3.4w浏览
怎么样的格式合同是无效的
[律师回复] 在以下各种情况下，格式化的合同将被判定为无效：
首先，格式合同的提供者不适当地试图免去或减轻自身责任，反而加大了交易对手所承担的责任义务；
其次，提供格式合同的一方故意缩小交易对手的主要权益范围，排除其应有的权利；
再次，双方协商制定合同的当事人缺乏清晰的民事行为能力；
然后，可以预见，并非当事人真实意愿的表达，即非他们的真实意思表示；
第六，合同的条款违反了国家法律和行政法规中的法定强制性规范，或是出现冒犯公众道德观念的做法；
最后，如果行为人和他的交易对手有意识地相互勾结，为了损害某一方的合法利益而签订的合同。
首先，格式合同的提供者不适当地试图免去或减轻自身责任，反而加大了交易对手所承担的责任义务；
其次，提供格式合同的一方故意缩小交易对手的主要权益范围，排除其应有的权利；
再次，双方协商制定合同的当事人缺乏清晰的民事行为能力；
然后，可以预见，并非当事人真实意愿的表达，即非他们的真实意思表示；
第六，合同的条款违反了国家法律和行政法规中的法定强制性规范，或是出现冒犯公众道德观念的做法；
最后，如果行为人和他的交易对手有意识地相互勾结，为了损害某一方的合法利益而签订的合同。
3.7w浏览
北京经济适用房价格怎么计算
价格计算公式 购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积 实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价。
10w+浏览
你好，我的车还有36000左右没完不想要了，如果拿去二手车行卖能卖未还车贷款的价钱吗？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
3.2w浏览
快速解决“公司经营”问题
针对问题：起诉孩子抚养权需要多少钱？，我想进一步了解：我起诉孩子抚养权，费用如何计算？
[律师回复] 你好，起诉孩子抚养权一般收费五千，如果您想到我们律所详谈的话可以联系1.8.5.5.0.0.9.3.8.3.7
4.9w浏览
经济适用房价格多少
6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。经济适用房面积大多数是90平米以下,一居、两居组成的。价钱由于区县不同、位置不同,价钱自然也不同。不过价钱再贵也不会高于同一地区新房和二手房。
10w+浏览
家里的奶奶生病后，伯父伯母姑妈等亲戚拒绝赡养老人，一切的经济开支由我的父母承担
[律师回复] 您好有什么可以帮到你l
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
请问律师我购买了一间房子在装修时发现构造柱顶部位有质量问题，经第三方检测后确实构造柱顶部位不合格，我可以退房吗？
[律师回复] 质量方面的瑕疵可以通过诉讼退房，您是在哪个城市的呢
3.2w浏览
购买经济适用房的价格怎么计算
1、价格结算方法。购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买。2、价格计算公式。购房款(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。
10w+浏览
女方抚养孩子 没有经济来源 没有工作 男方可以要求变更抚养权 走法律 胜诉的几率大吗
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
经济适用房价格计算公式是如何的？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于经济适用房价格计算公式是如何样的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
