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宅基地没报建怎么补

#宅基地 最新修订 | 2024-09-17
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曹静律师
曹静律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理宅基地及多种案件
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律师解析
宅基地没报建的情况下应当由宅基地使用权证书或国土部门测绘数据所记载的数据为基准进行补偿。我国《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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农村宅基地需要报建吗
农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。报建程序:1、农村居民申请宅基地的条件。2、农民建房应当遵循的原则。3、农民建房申请宅基地的审批程序。
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农村宅基地没有报建怎么办
10w+浏览2023-09-26
村民在宅基地上建房需要审批报建吗?
村民在宅基地上建房需要审批报建,当地政府审批同意建房的,要及时发放《农村宅基地批准书》。如果不批准建房的,要书面通知申请人,并说明理由。对村民在宅基地上建房需要审批报建吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
农村宅基地建房要报建吗
农村宅基地建房标准如下:1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。
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农村宅基地没有报建怎么办
10w+浏览2023-09-13
农村宅基地没有土地证,怎样申请报建
村民需要先向村委会提出申请,村委会初审没有问题的由乡镇政府部门进行审核,审核通过的会由工作人员进行勘测公示,符合法定条件的依法发放相关证件,下文将详细介绍农村宅基地没有土地证,怎样申请报建。
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征地拆迁
农村宅基地建房需要报建吗
农村老宅基地建房需要的手续是:建房户填写《农村个人建房申请审核表》,村委会签署意见并盖章,镇政府初审、公布初审意见,县级机关审批;县国土资源局核发许可证,镇政府查验,建房户申请竣工验收,镇政府核发竣工验收合格证,建房户申请房地产权利登记,领取产权证。
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10w+浏览2024-02-23
自建的房子拆迁宅基地补偿吗?
自建的房子被拆迁,需要向宅基地的所有权人、使用权人都支付补偿。宅基地的所有者是集体经济组织,使用者则是农民。根据规定,拆迁方在实施房屋拆迁行为之前,就需要向自建房的所有者支付补偿金。
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征地拆迁
未建的宅基地如何补偿
1w浏览2025-01-21
没建房子的宅基地被征收怎样补偿
10w+浏览2024-02-28
征收未建房的宅基地如何补偿?
征收未建房的宅基地通常只需要支付土地补偿费,此类费用需要支付集体经济组织,这是由于征地之前,宅基地的所有权人是集体经济组织。如果依旧不知道征收未建房的宅基地如何补偿,可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
农村宅基地建房有补贴吗
宅基地有土地使用证的,需要向人民政府进行申请。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续。
1w浏览2024-08-31
农村宅基地没有建房屋征收怎么补偿
10w+浏览2023-09-02
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