房屋买卖协议有担保人是否有效
最新修订 | 2024-02-28
1.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 依法成立的房屋买卖协议有效，是否有效与有无担保人无关。有效的房屋买卖协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
私下买卖房屋协议有效吗未经许可私自进行房屋交易无效，不受法律保护。房屋交易需遵守法律、法规及政策，办理特定手续。买卖双方需持证明文件前往房地产管理部门办理法定手续。房屋交易合同是房产所有权转让的书面协议，涉及出售人、买方及支付对价。双方应依法处理，保障权益。
-
房屋买卖协议代签有效吗房屋买卖协议经授权代签有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖协议应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，房屋买卖协议对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
-
房屋买卖押金协议有哪些房屋买卖定金协议书主要是指买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。内容包括协议当事人的姓名和住所；房屋买卖定金协议的标的、数量、质量、价款或者报酬；房屋买卖定金协议的履行期限、地点和方式；法定或约定的其他内容等。
-
房屋买卖协议是否有效私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
房屋买卖
-
代签买方房屋买卖协议有效吗？代签买方房屋买卖协议是有法律效力的，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
房屋买卖
-
房屋买卖协议补充协议为了防止一房二卖，我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定 “出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权向出卖人主张赔偿，赔偿金额为买受人重新购买 同地段其他商品房 所需购房款的差额。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125551人选择咨询律师
房屋买卖协议有担保人是否有效
一键咨询
房屋买卖协议是否有效
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
10w+浏览
房产纠纷
红灯数到1 就不现实数了 也没有亮绿灯 我以为要亮绿灯了 就把车开出去停在路中间等绿灯亮了再走的 这算闯红灯吗 可以申请复议吗？
[律师回复] 你好，对认定结果有异议可以申请复议
3.4w浏览
代签买方房屋买卖协议有效吗？
代签买方房屋买卖协议是有法律效力的，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
10w+浏览
房产纠纷单位开发用地被老百姓未经允许私自放置一个彩钢房，协商搬走未果，该怎么办
[律师回复] 您好 您可以描述一下目前什么情况
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
房屋买卖协议补充协议
为了防止一房二卖，我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定 “出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权向出卖人主张赔偿，赔偿金额为买受人重新购买 同地段其他商品房 所需购房款的差额。
10w+浏览
房产纠纷
您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
4.4w浏览
房屋买卖协议代签有效吗？
现在二手房买卖比较活跃，买方和卖方谈好条件后，要达成一份协议，这个房屋买卖协议很重要，今后发生纠纷就是解决的书面凭证。那么，房屋买卖协议代签有效吗?在房屋买卖中，代签是否有效，要看是否有授权委托，协议内容是否合法，下面小编就详细介绍下相关知识。
10w+浏览
房产纠纷
被借高利贷签了房屋买卖协议有效吗,房屋买卖流程
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于被借高利贷签了房屋买卖协议有效吗,房屋买卖流程的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
