什么情形下房屋租赁合同无效
- 律师解析
- 房屋租赁合同无效情形有：（一）签订房屋租赁合同的主体不适格；（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：（三）租赁的房屋属于违法违章建筑；（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分；（五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
- 法律依据
-
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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什么情形下房屋租赁合同无效
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什么情形下房屋租赁合同无效
因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效。
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房产纠纷什么情形下房屋租赁合同无效
房屋租赁合同无效情形有：（一）签订房屋租赁合同的主体不适格；（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：（三）租赁的房屋属于违法违章建筑；（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分；（五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
1w浏览2024-09-07
什么情形下房屋租赁合同无效
10w+浏览2024-05-18
在哪些情形下房屋租赁合同无效
导致房屋租赁合同无效的情形：1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效。其中就有违法违章建筑的租赁合同无效、房屋租赁期限过长、共有房屋的无效、房屋转租的无效情形。
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房产纠纷在什么情形下房屋租赁合同无效
在下列情形下租赁合同无效：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。
1w浏览2024-09-24
哪些情形下房屋租赁合同无效
10w+浏览2024-04-21
在哪些情形下房屋租赁合同无效？
导致房屋租赁合同无效的情形：1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效。其中就有违法违章建筑的租赁合同无效、房屋租赁期限过长、共有房屋的无效、房屋转租的无效情形。
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房产纠纷在哪些情形下房屋租赁合同无效
有下列情况之一的合同无效：1、出租人或者承租人无民事行为能力的。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。
1w浏览2025-01-21
什么情形下房屋租赁合同无效
9.1w浏览2024-05-15
在什么情形下房屋租赁合同无效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于在什么情形下房屋租赁合同无效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷什么房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种：1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；5、属于违章建筑的；6、不符合安全标准的；7、已抵押，未经抵押权入同意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1w浏览2024-09-13
什么情形下房屋租赁合同无效
10w+浏览2024-11-15
什么房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与什么房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷租赁房屋合同无效情形
租房合同无效的情形有以下几种：1.订立合同时，当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示不真实，存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗。4.合同的期限超过二十年，超过部分无效。
1w浏览2024-09-14
哪些情形下的房屋租赁合同无效
10w+浏览2023-09-20
