律图审稿专业委员会3轮严审

问一下根据法律规定怎么去确定合同履行地

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,以接收货币一方所在地为合同履行地;
交付不动产的,以不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。是即时结清的合同的,以交易行为地为合同履行地。
法律依据
《民法典》第五百一十一条
履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
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根据我国法律的规定去售楼处买房子主要问什么?
1、问具体价格,看是否符合自己心意。2、问入住时间购房者应问清楚是否能按时交房。购房者应3问清楚入住时水电、电话、闭路监控系统能否正常使用,是否能保证煤气、有线电视。4、问小区车位购房者应问清楚小区总车位数。车位为地上还是地下。是否能保证每户一个车位。车位收费标准。车位是否可售等问题。
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房产纠纷
根据规定什么是先履行义务
双方当事人互相负有债务,但有先后履行的顺序,需要由先履行的一方履行义务以后,后履行的一方再履行义务。如果先履行的一方没有履行义务,那么后履行义务的一方可以拒绝履行需要履行的义务。
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诉讼仲裁
拐卖妇女儿童罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女儿童罪的量刑方面,根据《中华人民共和国刑法》之规定,最低为5年至10年间的有期徒刑,而情节更为严重者,起始量刑则需至少为10年有期徒刑。
至于最为恶劣的人贩子,有可能面临着死刑的严厉惩罚。
因此,在得知犯罪嫌疑人涉及拐卖妇女儿童案件后,我们不能仅仅依据罪名便轻易地对犯罪嫌疑人的刑期作出判断。
对于拐卖妇女儿童罪行,法律规定应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需并处罚金。
然而,若属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子,或拐卖妇女、儿童人数超过三人;
或者强奸被拐卖的妇女;
或者引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,甚至将被拐卖的妇女卖给他人,逼迫其从事卖淫活动;
以及以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童;
或者以出卖为目的,盗窃婴幼儿等情况,那么量刑标准将会提高至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要并处罚金或没收财产。
而在情节特别严重的情况下,罪犯将面临死刑的判决,且必须同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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准确认定洗钱罪的依据是什么
[律师回复] 解析:
1.对于自然人构成本罪的情况,法庭将会没收他们通过实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所得的非法收入以及由此而产生的收益。
同时,还将判处五年以下有期徒刑或拘役,并且根据洗钱数额的大小确定处以百分之五至百分之二十以下的罚金。
2.如果涉案情节严重,那么法庭将会对此类案件作出更重的判决,即处以五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还会针对洗钱数额顶格罚处百分之五至百分之二十以下的罚金。
3.当涉及到单位犯罪时,法院将会对造成违规行为的单位判处相应数额的罚金,同时也会对该单位中的直接责任人进行刑事追究。
这些责任人可能会被判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪定型证据标准是多少
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的证据认定环节,我们必须以证明对象为核心展开分析与研究。
具体而言,可以将其划分为多个层次,包括对盗窃罪的主体证据、行为证据、结果证据、主观证据以及情节证据等部分进行详细评估。
首先是主体证据部分,这类证据应当涵盖居民身份证明文件及户口簿(户籍证明)等能够明确犯罪嫌疑人和被告人物品所有者身份的重要资料。
其次是行为证据,此类证据主要包含被害人针对其在特定的时间、地点及其相应位置所遭受到的盗窃事件以及被盗物品及其特性的陈述;
同时还需要收集相关知情人士所提供的关于犯罪嫌疑人或被告人采取秘密手段进行盗窃行为的证词;
此外,还需证明犯罪嫌疑人或被告人在实施盗窃行为过程中所穿着的手套、鞋子以及用于作案的工具、赃款、赃物等物证的实物及照片,以及相关物证、痕迹检验报告等材料。
再者是结果证据,这部分证据主要包括被害人关于失窃情况的陈述,犯罪嫌疑人或被告人关于窃得物品的供述,证人关于财物被盗的证言,相关部门关于财物被盗的证明,以及行为人在销赃过程中产生的相关证据,例如买赃人的陈述,典当行的收据,盗窃信用卡后的提款记录,盗窃文物后出卖、出境的证据等等;
最后是主观证据,这部分证据主要包括能够证明犯罪嫌疑人或被告人实际占有、使用、出售、出租、出借赃款、赃物的证据,以及犯罪嫌疑人或被告人自己承认盗窃犯罪事实的供述等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
云南职工养老保险的缴费基数是如何确定的
[律师回复] 解析:
在单位参加养老保险缴费基数的设定中,通常需依照劳动者本人的工资水平进行适当调整。
在对比社会平均月工资时,若员工个人工资收入超过了社会平均月工资的三倍,那么缴费基数便应根据社会平均月工资的三倍进行计算;
但对于超过该范围的部分则无需纳入缴费基数计算范畴内。
相对而言,若员工的工资收入低于社会平均月工资的60%,那么缴费基数将以社会平均月工资的60%为准。
具体来说:
(一)养老保险的缴纳比例为27%,缴费基数则为企业上年度参保人员的月平均工资。
(二)失业保险的缴纳比例为1.5%,缴费基数则为企业职工上年度的平均工资。
(三)工伤保险的缴纳比例会因行业差异而有所区别(从0.2%到3%不等),缴费基数则为企业上年度本企业被保险人的月平均工资。
(四)基本医疗保险费的缴纳比例为9%加1%,缴费基数同样为企业职工上年度的平均工资。
(五)大额医疗费用互助资金的缴纳比例为1%,缴费基数则为企业职工上年度的月平均工资。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
根据法律规定什么叫合同履行完?
根据法律规定合同履行完指的是按照合同当中规定的内容来进行执行。当然了,主要是合同当中所规定的义务,在进行履行的时候都是属于合同的履行行为的地点,如果没有按照合同当中所约定的情况进行具体的履行就是不完全履行。
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吉林寻衅滋事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
首先,就寻衅滋事案件而言,其立案标准可以总结为以下几点:
1.在未经允许的情况下,肆意地对他人进行殴打,导致受害人受到人身伤害;
或者使用器械对他人进行恶意攻击,这种情况下均有可能被视为寻衅滋事案件并予以立案调查。
除此之外,如果存在其他恶劣情形,如多次进行此类行为等,也会被认定为寻衅滋事案件;
2.对于他人进行追逐、拦截、辱骂等行为,如果这些行为已经严重影响到他人的正常工作、生产以及生活,甚至导致受害者出现精神失常、自杀等恶劣后果,那么同样有可能被认定为寻衅滋事案件;
3.如果有人强行占有或损坏他人财物,并且涉及金额达到两千元人民币以上,或者该行为发生了三次以上,或者还存在其他严重情节,那么这也将被视为寻衅滋事案件;
4.在公共场所制造混乱,导致公共秩序严重紊乱,这样的行为也将被视为寻衅滋事案件。
其次,关于寻衅滋事罪,它是指在公共场所无缘无故地引发争端,扰乱秩序,殴打无辜者,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。
构成寻衅滋事罪需要满足以下几个条件:
1.犯罪主体:
本罪的犯罪主体通常是一般的自然人,只要年满十六周岁,并且具有刑事责任能力,都有可能成为寻衅滋事罪的犯罪嫌疑人;
2.犯罪主观方面:
寻衅滋事罪的犯罪主观方面必须是故意的,也就是说,犯罪嫌疑人必须明知自己的行为会违反法律法规和社会公德,但仍然选择为之;
3.犯罪客体:
寻衅滋事罪侵犯的客体主要是公共秩序,包括公共场所的秩序和人们在日常生活中所应遵循的共同准则;
4.犯罪客观方面:
寻衅滋事罪的犯罪客观方面表现为实施无事生非、起哄捣乱、无理取闹、殴打无辜者、肆意挑衅、横行霸道、破坏公共秩序的行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪一般需要什么证据
[律师回复] 解析:
对于证据种类,主要包含但不仅限于以下几种类型:
1.物证:
其中包括但不限于案发现场所遗留下的精斑、血迹、毛发以及体液混合物(如避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等)。
在对这些物证进行分析时,通常需要结合鉴定机构出具的鉴定结论以进一步核实其可信度并进行印证。
2.受害人陈述:
此类证据通常来自于受害者本人,是证明性侵行为确实发生的最直接证据之一,其中可能涉及到对犯罪行为整个过程的详细描述。
3.证人证言:
其他目击者或者相关证人的陈述,可以为受害人的陈述提供有力的支持,或者为我们了解犯罪嫌疑人的行为背景提供重要线索。
4.视频监控录像:
若案发地点设有视频监控设备,那么相关的录像资料便可作为直接证据使用。
5.手机、车辆等定位系统数据:
这些数据能够有效地证明犯罪嫌疑人在案发当时是否身处现场。
6.精斑检验鉴定及DNA鉴定:
通过运用先进的科学技术手段,对物证上的精斑、血迹等进行检验鉴定,从而确定其是否与犯罪嫌疑人有关联。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
天津市伤残鉴定标准及赔偿法律依据是什么
[律师回复] 解析:
1.伤残等级评定准则:
依据法律规定,1级伤残所包含的范畴包括:
生活基本无法自理、意识丧失、各项身体机能均受到限制导致必须长时间卧床休养、以及几乎全部社会交往功能的丧失;
2级伤残则对应着:
日常生活中时刻都需要他人协助辅助、活动范围仅限于床榻或者椅子之上、无法进行正常的工作、以及社会交往方面存在极大的困难;
3级伤残则意味着:
生活尚不能完全自理,需要时常得到他人的监护照料、活动范围仅限于室内、职业选择受到显著限制、以及社会交往方面存在较大的障碍;
4级伤残则代表着:
日常生活能力遭受严重限制,偶尔需要他人提供援助、活动范围仅限于居住地周围、职业种类受到严格限制、以及社会交往方面存在严重的阻碍。
2.赔偿标准:
在法律层面,医疗费用涵盖了当事人为了治疗伤病而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费以及后续治疗等所有相关费用。
误工费的计算方式是根据当事人的误工时长和收入水平来确定的。
护理费的计算依据则是护理人员的收入状况和护理人数、护理期限这三个因素。
至于住宿费,则是指当事人本人及其陪护人员从外地前往本市处理交通事故过程中所实际产生的住宿费用。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资。
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
怎么去认定合同是根本违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎么去认定合同是根本违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
根据规定买房下了定金可以退吗
买房下了定金不可以退,如果没有任何正当理由交了定金以后又反悔,收定金的一方是不需要退定金的,有正当理由的,比如收定金的一方违约,不仅可以退定金,对方还应该双倍退定金。
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房产纠纷
北京市盗窃罪定罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于个人不法分子所实施的盗窃公私财物行为,其情节轻重大小通常会被划分为三个层次,即“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
其中,“数额较大”的认定标准为一千元至三千元人民币之间,而“数额巨大”则是指三万元至十万元人民币之间,至于“数额特别巨大”,则是指三十万元至五十万元人民币之间。
针对不同程度的盗窃犯罪行为,我国刑法也分别设定了相应的刑事责任和惩罚措施。
具体而言,对于“数额较大”的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
而对于“数额巨大”的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的处罚。
至于“数额特别巨大”的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚,并且有可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,上述法律规定仅供参考,实际执行时还需结合各地的经济发展水平以及社会治安状况进行适当调整。
例如,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的实际情况,对上述数额标准进行适当调整,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,我国法律也设定了相应的量刑标准。
具体来说,如果盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若盗窃金额在四千元以上但不足七千元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
若盗窃金额在七千元以上但不足一万元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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