建筑工程价款拖延的原因及索赔依据是什么

[律师回复] 偷窃别人的车里的东西价值大概五千元左右，构成刑事犯罪

[律师回复] 您好，停工留薪期不是单位给的，

[律师回复] 具体什么情况可以电话咨询一下

[律师回复] 你好，具体情况详细说明

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况？

[律师回复] 你好，不离婚的情况下，可以直接起诉要求对方支付抚养费。

[律师回复] 属于，医院告知不充分，延误诊断治疗了

[律师回复] 离婚时可以要求返还。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的入罪金额
针对敲诈勒索公私财产的行为，依据其涉及财产的价值大小，可以判定其所构成的罪行等级及相应的法定刑事惩罚。
具体来说，当敲诈勒索的金额达到“数额较大”的门槛，即在2000元至5000元之间时，将被判定为犯罪情节较轻，可能会面临3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
而当涉案金额超过“数额巨大”的标准，即在3万元至10万元之间时，则将被判定为犯罪情节严重，可能会面临3年以上10年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
如果涉案金额达到了“数额特别巨大”的级别，即在30万元至50万元之间，那么将被判定为犯罪情节极其严重，可能会面临10年以上有期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若您决定将自身交付给公公，那么您在此之前应当着重关注以下几个关键点：
第一，关于法律层面上的问题。
在世界大多数国家及地区，强迫他人缔结婚姻或者进行家族内的近亲婚配皆属于违法之举。
若是您遭遇到这样的情况，即被迫与公公成婚，那么这无疑构成了严重的犯罪行为，您应毫不犹豫地寻求法律援助来维护自身权益。
其次，从道德角度来看待这个问题。
家族内部的性关系往往会引发诸多道德和伦理上的争议。
此类行为极有可能破坏家庭和谐，同时也会对所有涉事人员带来长期且深远的心理以及情感创伤。
最后，我们不能忽视健康方面的风险。
性传播疾病以及家族内的性行为均可能导致健康问题的出现。
因此，无论是您还是公公，都需接受全面的性健康检查，以确保双方身体状况良好。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
判断开发商是否构成延期交房的唯一依据便是未能按照合同所约定的具体时限准时完成房屋交付。
如果开发商发生了延期交房的行为，那么作为消费者，您有权向其发送书面形式的催告函，并与开发商共同商定合同的最终履行期限。
若催告函已达三个月之久且仍未得到妥善处理，那么您便可依法行使解除权，同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于延期交付房屋的法律后果，在经过书面催告的情况下，若房开商未能在三个月内完成交房，依据购房协议的相关规定，业主有权获得超过逾期天数的经济补偿；
而如果在催告之后的三个月内仍未收到房开商的交房通知，并且无法提供合理的解释和说明，那么业主便可依法向法院提出解除购房合同的请求，同时要求房开商全额退回已支付的购房款项以及相应的利息，并承担由此产生的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到商品房延期交付违约责任的处理方式时，我们可以根据已经支付的房款总额乘以同期的银行贷款利率以及逾期发生的时间来进行初步估算。
然而，若您在与房地产开发商签署的相关房屋买卖合同中已预先约定了关于延期交付所应承担的违约金标准，那么可以依照该份合同中的具体规定来计算相应的赔偿数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
1.在处理此类案件时，我们通常会遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定和精神。
2.在诉讼过程中，如何对火灾造成的损失进行合理认定是至关重要的问题。
具体来说，其过程如下所述：
首先，涉事各方应当就损失的范围、损毁的财物以及彼此应负的火灾责任等方面进行充分协商，共同达成共识后方可确立损失金额。
其次，如无法通过协商解决问题，争执的各方也可以自愿联合，邀请公正可信的物价评估机构前来处理并最终确定损失金额。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第五十一条
公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。
火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

[律师回复] 解析：
关于家用电气设备引发火灾导致的财务损失责任确认及赔偿事宜，依据相关规定，以下为具体处置办法：
首先，若火灾系由于电力供应异常所致，例如电压幅度骤然从额定二百二十伏上升至超过三百八十伏，经过权威部门的评估认定，电力供应部门需全权承担相应责任并进行全面赔偿；
其次，若火灾触发自动喷淋系统，由此产生的损失则应由火灾鉴定责任方承担。
鉴于物业公司对消防设施的日常维护保障了其正常运作，从而降低了火灾损失，故物业公司也应对此负有部分责任。
在火灾被成功扑灭之后，损失仍由责任方承担；
最后，对于其他非电力因素引发的火灾，应根据实际情况确定赔偿责任归属。
若火灾系家庭用户使用不当所致，责任应由该用户自行承担。
同时，消防救援机构有权根据实际需求封锁火灾现场，负责展开火灾原因调查，以及统计火灾所带来的财产损失。
火灾扑灭后，发生火灾的单位及其相关责任人必须严格按照消防救援机构的要求保护现场，积极配合事故调查工作，如实提供与火灾相关的所有信息。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第五十一条
消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。
火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

[律师回复] 解析：
若您无法按照约定的期限归还信用卡欠款，确实可以考虑申请延期还款操作。
需特别注意的是，在还款截止日期前夕，欠款方务必向所在的银行及时递交延期还款的申请书。
只有得到银行的批准，方可实施延期还款的计划，如若不然便必须在还款到期日准时履行还款义务。
此外，倘若信用卡已发生逾期现象，那么延期还款的请求将无法获得银行的许可，同时银行也不会接受欠款方的延期还款申请。
关于信用卡逾期所带来的法律后果，主要包括以下几个方面：
首先，逾期将会导致高昂的利息费用；
其次，会产生信用卡滞纳金；
再者，会对个人的信用记录造成负面影响；
随着时间的推移，甚至可能引发诉讼费用的产生；
最后，恶意透支行为还可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力，且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化还款协议，但最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
我现将提供关于教师侵害学生人身伤害责任的补偿标准如下：
首先是医疗费用方面。
对于这类赔偿情况，通常应当依据治疗所在医院出具的诊断证明来进行判定。
其次是在伙食费用方面。
我们会按照国家行政机构普通公务人员出差时的伙食补贴标准（单位为元/天），乘以相应的住院天数，以此作为赔偿金额。
再者，如果受害人在生活中无法完全自理，那么他们的护理费用也应得到相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在自主售卖房产的情境下，此类行为通常被视为合法行为。
然而，如果在卖房委任过程当中，受托人违背了诚信作为商业道德的基本原则，采用大幅降低房屋市场价格的方式进行销售，那么，委托人将有权利要求受托人退还已经支付的服务费用，并且进一步追究其对房屋差价损失的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，凡在诈骗活动中涉及到侵犯公款或私人财产，金额达到法定标准者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应罚金的处罚；
倘若诈骗数额特别巨大或者有其它更为严重的犯罪情节的，则将被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时还要面临罚金的处罚；
而对于那些诈骗数额特别巨大且具有其他特别严重犯罪情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
此外，如果本法中有其他特殊规定的，也应按照规定进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
商品房只有在具备了一系列必要的交付条件之后，才能依法进行正式交付并投入使用。
开发商无权擅自强制交房，否则需向购买方承担相应的违约赔偿责任。
关于商品房的交付条件，主要涉及到如下三大重要方面。
首先，我们需要检查该商品房是否已按照双方签订的买卖合同约定的各项交付标准得到全面验收。
重点关注的内容为房屋本身的工程质量以及与其相配套的各种设施设备的品质是否合乎合同所载明的范围。
在进行房屋验收过程中，买方应邀请相关物业管理公司和开发商人员共同前往现场参与交还钥匙仪式，同时对各项指标进行严格审查与详细记录；
其次，我们应当对开发商是否已经获得竣工验收备案证书及房屋土地测绘技术报告书等事项予以核实确认；
最后，在商定交房事宜时，买方有权利要求开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书以供参考。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。