房屋买卖案件·推荐文章
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返迁房可以买卖吗返迁房能否在市场上进行交易主要取决于该房的土地所有权。如果是集体土地上的返迁房，土地所有权属于国家，入住居民只享有使用权和居住权，没有交易权；如果是国家在市场上拍卖后的带有商品房性质的返迁房，作为买方的居民则具有交易权。
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返迁房可以买卖吗回迁房买卖在法规范围内合法。全产权且已领产权证的回迁房可正常交易，核对相关证件无误即可。部分产权的回迁房需补交土地出让金，建议买方承担。签订合同时可设附期限合约，以产权过户为付款前提；或款项提存至公证机构，过户后支付。购买需谨慎，确保合法性和产权清晰。
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返迁房一房二卖属于诈骗吗一房多卖是否构成诈骗需从刑法和民法角度分析。若卖家以非法占有为目的，隐瞒第二次出售并收到超过2万元定金或合同价款，构成合同诈骗。若未达此标准，仅隐瞒已售出事实但未涉及大额金钱，则为民事欺诈。受害人享有撤销权，但需在一年内行使，否则失效。
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返迁房一房二卖属于诈骗吗一房多卖是否构成诈骗需从刑法和民法角度分析。若卖家以非法占有为目的，隐瞒第二次出售并收到超过2万元定金或合同价款，构成合同诈骗。若未达此标准，仅隐瞒已售出事实但未涉及大额金钱，则为民事欺诈。受害人享有撤销权，但需在一年内行使，否则失效。
二手房纠纷
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返迁房可以买卖吗回迁房买卖在法规范围内合法。全产权且已领产权证的回迁房可正常交易，核对相关证件无误即可。部分产权的回迁房需补交土地出让金，建议买方承担。签订合同时可设附期限合约，以产权过户为付款前提；或款项提存至公证机构，过户后支付。购买需谨慎，确保合法性和产权清晰。
房屋买卖
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想了解一下对于一房两卖最多如何赔偿因一房二卖致使商品房买卖合同之根本目的无法得以实现时，无法获得房屋所有权的购买者有权提出解约申请；同时应退还之前支付的所有购房款项及其相应利息，进一步赔偿实际经济损失；此外，还可要求出卖方承担不高于已经支付给其的购房款总额一倍的损害赔偿责任。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
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想了解一下对于返迁房可以买卖吗
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返迁房一房二卖属于诈骗吗
一房多卖是否构成诈骗需从刑法和民法角度分析。若卖家以非法占有为目的，隐瞒第二次出售并收到超过2万元定金或合同价款，构成合同诈骗。若未达此标准，仅隐瞒已售出事实但未涉及大额金钱，则为民事欺诈。受害人享有撤销权，但需在一年内行使，否则失效。
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房产纠纷买卖合同违约金赔偿标准2024规定多少
[律师回复] 买卖合同里，违约金赔偿标准多由双方在合同中约定。若合同未约定，依法律规定，以违约损失为依据，综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，由法院或仲裁机构裁定。通常，不超实际损失30%的违约金视为合理。
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快速解决“合同事务”问题
欠款法院拍卖房子另一半不同意怎么办
[律师回复] 欠款经法院判决需执行时，若房子为夫妻共同财产，即便另一半不同意拍卖，法院也可能依法拍卖。不过拍卖后会保留另一半份额。这种情况下，另一半可向法院提异议，但需有充足法律依据和证据支撑其主张。
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返迁房可以买卖吗
回迁房买卖在法规范围内合法。全产权且已领产权证的回迁房可正常交易，核对相关证件无误即可。部分产权的回迁房需补交土地出让金，建议买方承担。签订合同时可设附期限合约，以产权过户为付款前提；或款项提存至公证机构，过户后支付。购买需谨慎，确保合法性和产权清晰。
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房产纠纷我想知道网络介绍卖淫罪量刑100单和200单的界别是多少
[律师回复] 您好！对于网络介绍卖淫罪的量刑，需要结合具体案件的详细情况来判断。如果涉及大量介绍卖淫行为（如100单或200单），可能会被认定为情节严重，从而适用五年以上有期徒刑的量刑标准。具体的界别标准可能需要参考司法实践中的具体案例和相关司法解释。
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快速解决“刑事辩护”问题
我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。
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想了解一下对于一房两卖最多如何赔偿
因一房二卖致使商品房买卖合同之根本目的无法得以实现时，无法获得房屋所有权的购买者有权提出解约申请；同时应退还之前支付的所有购房款项及其相应利息，进一步赔偿实际经济损失；此外，还可要求出卖方承担不高于已经支付给其的购房款总额一倍的损害赔偿责任。
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房产纠纷介绍卖淫罪与组织卖淫罪区别
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定，引诱、容留、介绍卖淫罪是指以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人卖淫，或者为他人卖淫提供场所，或者为卖淫的人与嫖客牵线搭桥的行为为介绍卖淫罪。第三百五十八条第一款的规定，组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
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快速解决“刑事辩护”问题
就是我在一公司上班公司卖假药，我在公司安排工作的指导下卖了，我本人不知道这个是假药，不知道是违法的，没有见过实物
[律师回复] 涉嫌卖假药犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
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买卖合同违约金最高支持多少天起诉
[律师回复] 买卖合同违约金的起诉期限，法律无明确规定固定天数。一般适用民事诉讼时效规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，违约行为发生后的三年内可起诉主张违约金。不过，要尽量及时行使权利，防止因时间久出现证据缺失等不利情况。
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欠钱,房子被法院拍卖不够还钱,怎么办
[律师回复] 房子经法院拍卖后若不足以清偿欠款，债务人仍需继续偿还剩余债务。法院可能进一步调查债务人的存款、车辆、股权等其他财产并采取执行措施。债务人应积极与债权人沟通，协商制定合理还款计划，避免更多法律后果。
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房产证还没下来想卖房
尚未取得房产证的房屋暂时无法进行交易。房产证作为确认房屋所有权归属的重要凭证，其缺失会影响对该房产的权属认定，因此在法律上被视为无权处分行为，从而无法按照正常流程申请并完成过户手续。
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房产纠纷
遗产房屋拍卖由谁决定
[律师回复] 遗产房屋是否拍卖，一般由遗产继承人共同决定。若继承人无法达成一致意见，法院可能依具体情况裁定。例如，遗产有债务需清偿，且拍卖房屋为最佳偿债方式时，法院或许会决定拍卖；又或者继承人众多、房屋难以分割且各方均同意拍卖变现的，也会予以拍卖。
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返迁集体土地建的房能否买卖
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与返迁集体土地建的房能否买卖,怎么解决农村房屋买卖纠纷相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷买卖合同中未约定违约金怎么算
[律师回复] 没定违约金的买卖合同，违约者要赔偿对方所有实际损失，包括合同顺利执行可获利的部分，但不能高过他事先该预见或应能预见的违约可能带来的损失。
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快速解决“合同事务”问题
婚前的房子婚后卖了重新买算夫妻共同财产吗
[律师回复] 通常来说，若在婚前已拥有房产并在婚后将其售出，再用所得款项购买新的住房，若无其他特别协议，新购房屋很可能被视为夫妻共有财产。
然而，若能明确证明购房资金全部来自于婚前房屋的销售收入，且资金流向及性质清晰可辨，那么新购房屋就有可能被判定为个人财产。
然而，若能明确证明购房资金全部来自于婚前房屋的销售收入，且资金流向及性质清晰可辨，那么新购房屋就有可能被判定为个人财产。
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