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想了解一下对于返迁房可以买卖吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-22
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
返迁房能否在市场上进行交易主要取决于该房的土地所有权。如果是集体土地上的返迁房,土地所有权属于国家,入住居民只享有使用权居住权,没有交易权;如果是国家在市场上拍卖后的带有商品房性质的返迁房,作为买方的居民则具有交易权。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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