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转租要叫房东签合同吗

最新修订 | 2024-10-15
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王淳律师
王淳律师
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律师解析
转租一般是不需要叫房东签合同的,只需要经过房东同意。根据法律规定,承租人出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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转租要叫房东签合同吗?
转租一般情况下不要叫房东签合同,一般情况下转租需要取得房东的同意,但是是否需要在合同上签字的话,是由双方当事人来进行约定的。如果说没有经过房东的同意,就擅自的将自己的房屋转租给他人的话,那么是属于一种违反法律规定的行为。
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合同事务
转租商铺要叫房东签合同吗?
承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
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转租商铺要叫房东签合同吗?
承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
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房产纠纷
二房东转租合同需要原房东签字吗?
二房东转租合同不需要原房东签字,只需要经过原来的房东的同意就可以了,但是在签字这个方面的问题上面并不作出过多的要求。转租合同必须是经过原来的房东的同意,否则的话那么很有可能导致一些争议发生的时候没有办法得到处理。
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合同事务
转租合同需要房东签字吗?
转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意转租即可。
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