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公租房财产分配协议有无效力

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-17
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律师解析
公租房财产分配协议没有效力,个人无权分割公租房。根据法律规定,财产分配协议有以下情形的,无效:
欺诈胁迫方法订立,损害国家利益的;
恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的;
损害社会公共利益或以合法形式掩盖非法目的;
违反法律与行政法规的强制性规定的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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