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租用免税单位房产税由谁交

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-30
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房产税税率分为两种情况:
按房产余值计征的,年税率为2%;
按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
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租房单位缴土地使用税由谁缴纳
凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下:1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。2、土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳。3、土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。
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