优先承租权概念是什,具体规定有哪些
最新修订 | 2024-10-24
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- 律师解析
- 优先承租权概念主要是指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。《民法典》规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人如果另外有约定的应当根据约定的情形履行相关义务。
- 法律依据
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《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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优先承租权概念是什么呢一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。优先承租权并不是一项法定权利，法律上只规定了承租人在同等条件下具有优先购买权，并没有优先承租权。
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优先承租权概念是什么优先承租权概念主要是指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。《民法典》规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人如果另外有约定的应当根据约定的情形履行相关义务。
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优先权概念是什么优先权，是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权是债权人依照法律的规定而对债务人的财产所享有的优先于一般债权人受偿的权利。
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专利优先权的概念是怎样的优先权的主要内容是，申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权原则，可以享有优先权。
专利
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专利优先权日的概念是什么专利优先权日的概念是开始申请专利之后到再次申请的这段期间，如果有其他人提出了类似的申请会被直接驳回的，因为先提出申请的当事人具有优先权。这样的规定本来是为了保护专利权，但优先权日的确定也能够影响到专利受保护的时间。
专利
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集体受贿罪的具体概念是什么是国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重，或者在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回手续费的行为。主体是单位，而且只能是国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等国有单位。
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专利优先权日的概念是什么
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知识产权
交强险可以优先赔付自费药吗
[律师回复] 结论：
交强险通常不优先赔付自费药，除非合同有特别约定，实践中司法裁判可能有差异。
法律解析：
交强险的设立主要是为了保障交通事故中第三人的合法权益，其赔付范围明确规定是因交通事故造成的对第三人的人身伤亡和财产损失。自费药往往不属于法定的赔付项目，这是基于交强险的性质和立法目的所决定的。然而，保险合同具有特殊性，若合同中明确约定了自费药可在交强险范围内赔付，那么就应按照合同约定执行。在实践中，由于各地的司法环境和审判标准不同，对于自费药是否能在交强险中获得赔付可能会有不同的判断。如果发生了相关的纠纷，必须依据具体的法律规定以及案件的实际情况来确定。一般来说，为了避免后续可能出现的理赔争议，消费者在购买交强险时，一定要仔细阅读保险条款，清楚了解交强险的具体赔付范围和条件。如果对保险条款有任何疑问或者不确定的地方，建议及时向专业的法律人士或者保险公司咨询，以确保自己的合法权益得到保障。
交强险通常不优先赔付自费药，除非合同有特别约定，实践中司法裁判可能有差异。
法律解析：
交强险的设立主要是为了保障交通事故中第三人的合法权益，其赔付范围明确规定是因交通事故造成的对第三人的人身伤亡和财产损失。自费药往往不属于法定的赔付项目，这是基于交强险的性质和立法目的所决定的。然而，保险合同具有特殊性，若合同中明确约定了自费药可在交强险范围内赔付，那么就应按照合同约定执行。在实践中，由于各地的司法环境和审判标准不同，对于自费药是否能在交强险中获得赔付可能会有不同的判断。如果发生了相关的纠纷，必须依据具体的法律规定以及案件的实际情况来确定。一般来说，为了避免后续可能出现的理赔争议，消费者在购买交强险时，一定要仔细阅读保险条款，清楚了解交强险的具体赔付范围和条件。如果对保险条款有任何疑问或者不确定的地方，建议及时向专业的法律人士或者保险公司咨询，以确保自己的合法权益得到保障。
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专利优先权的概念是怎样的
优先权的主要内容是，申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权原则，可以享有优先权。
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知识产权对方先动的手但是对方伤严重怎么办
[律师回复] 你好你受伤情况怎么样目前你们案件在哪个办案机关了点头像可以电给你具体研究一下，
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快速解决“损害赔偿”问题
集体受贿罪的具体概念是什么
是国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重，或者在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回手续费的行为。主体是单位，而且只能是国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等国有单位。
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刑事辩护企业分立时间大概多久
[律师回复] 结论：企业分立时间因情况而异，从准备到完成登记通常需数月，复杂情况时间可能延长。
法律解析：企业分立是一项较为复杂的法律行为，涉及多个法定程序。首先制定分立方案并经股东（大）会等决策机构批准，这是分立的重要前提，此过程约 1 - 2 个月，确保了分立决策的合法性和合理性。接着进行资产分割、债务分担等实质性工作，这直接关系到分立后各企业的权益和责任，可能需 1 - 3 个月，以妥善处理各种财产和债务关系。最后向工商行政管理部门等提交分立申请及相关材料，经审核通过后办理变更登记，约需 1 - 2 个月，完成分立的法定手续。然而，如果涉及复杂的税务、债务处理等问题，这些问题往往较为棘手，需要更多时间来协商、处理和解决，所以时间可能会延长。
总之，企业分立时间难以确定具体时长，需视实际情况而定，如您有企业分立相关法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。
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快速解决“公司经营”问题
国家对无子女退休后的待遇有哪些具体政策？
[律师回复] 无子女有退休工资的老人,在国家政策层面享受到了多方面的保障和优惠,包括基本生活保障、住房保障、社会福利与补贴以及退休工资政策等。
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小区业主概念具体是什么
说到小区业主，大家应该都不陌生。一般我们在购买了房屋之后，自然而然的就会成为本小区的业主，也就是说业主的身份是基于物业所有权而取得的，而小区业主的概念，也就是指本小区物业的所有者，如果是租赁房屋的话则并不能成为小区业主。
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房产纠纷2025年电动车酒驾具体怎么处罚？
[律师回复] 你好，在饮酒状态下骑行电动自行车且酒精含量超出标准限定范围时，驾驶员通常会被罚款，并暂时扣留驾驶执。
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快速解决“交通事故”问题
2025年1月11日上午10:00左右我预定了名宿，下午我因为行程原因想着和商家协商取消住宿，并表明自己愿意承担一部分损失，可名宿打着酒店预定时页面显示不可取消的旗号，不让我取消。还有必须让我出示我的行程变更具体证据，我认为这涉及个人隐私，并未出示。这样是可以的嘛
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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法定继承人和遗嘱继承人谁优先受理
[律师回复] （一）为确保遗嘱的合法性和有效性，首先要注意遗嘱的形式要件。不同形式的遗嘱有不同的要求。例如自书遗嘱，应当由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。如果缺少这些要素中的任何一个，都可能导致遗嘱无效。
（二）遗嘱内容不能违反法律强制性规定。比如遗嘱不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的份额。这是为了保障特定人群的基本权益。
（三）如果遗嘱涉及到处分他人财产，这部分内容是无效的。遗嘱只能处分自己合法拥有的财产。
（四）在立遗嘱时，遗嘱人的意思表示必须真实，不能受到胁迫或者欺骗。如果是在这种情况下订立的遗嘱，也是无效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
（二）遗嘱内容不能违反法律强制性规定。比如遗嘱不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的份额。这是为了保障特定人群的基本权益。
（三）如果遗嘱涉及到处分他人财产，这部分内容是无效的。遗嘱只能处分自己合法拥有的财产。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
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起诉对方全责赔偿大概需要多少钱
[律师回复] 结论：起诉对方全责赔偿金额依具体情况定，要确定损失范围及相关因素综合考量。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在起诉对方全责要求赔偿时，必须明确损失的各项内容。医疗费是实际发生的医疗费用，需提供真实有效的医疗票据来支撑。误工费基于受害人因受伤误工的时间以及其收入状况计算，收入高且误工时间长，误工费就高。护理费则根据护理人员的收入、护理人数和护理期限来确定。若造成残疾，残疾赔偿金等赔偿项目就需纳入考量，而这些具体金额会因当地经济水平的差异、受伤程度的轻重而有所不同。轻微事故通常赔偿金额在数千元到数万元，严重事故则可能高达数十万元甚至更多。所以，要准确计算赔偿金额，需收集好事故认定书、医疗证明等相关证据，委托律师代理起诉。律师凭借专业知识和经验，能根据具体情况精准计算赔偿金额，切实维护你的合法权益。如有相关法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在起诉对方全责要求赔偿时，必须明确损失的各项内容。医疗费是实际发生的医疗费用，需提供真实有效的医疗票据来支撑。误工费基于受害人因受伤误工的时间以及其收入状况计算，收入高且误工时间长，误工费就高。护理费则根据护理人员的收入、护理人数和护理期限来确定。若造成残疾，残疾赔偿金等赔偿项目就需纳入考量，而这些具体金额会因当地经济水平的差异、受伤程度的轻重而有所不同。轻微事故通常赔偿金额在数千元到数万元，严重事故则可能高达数十万元甚至更多。所以，要准确计算赔偿金额，需收集好事故认定书、医疗证明等相关证据，委托律师代理起诉。律师凭借专业知识和经验，能根据具体情况精准计算赔偿金额，切实维护你的合法权益。如有相关法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。
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单位犯罪概念具体是什么
单位犯罪是公司、企业、事业单位、机关、团体为本单位谋取非法利益，经单位集体研究决定或这由有关负责人员决定实施的危害社会的行为。单位犯罪体现的是单位的意志，若是有人设立公司本身就是为了从事犯罪活动的话，那么是不能认定为单位犯罪的。
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刑事辩护员工之间吵架，一方头被打破，受伤的一方，先动手，应该怎么判定责任
[律师回复] 如果构成轻伤，会成立故意伤害罪，如果受伤的一方有过错，会减轻故意伤害罪的处罚。
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