如何预防房产中介诈骗

[律师回复] 解析：
根据国家法律规定，若是敲诈勒索公共和私人财产，且数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚；若涉及数额巨大或存在其他严重情节时，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑。关于敲诈勒索公私财物的具体数额标准，“数额较大”应在二千元至五千元之间作为起点；而“数额巨大”则应在三万元至十万元之间作为起点。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当敲诈勒索行为的情节显得微不足道且对社会的危害性不大时，即使无法证明存在犯罪事实，法院一般也会判定该行为无罪。敲诈勒索罪，即指怀揣着非法占有的念头，对受害者采用恐吓、威胁亦或是要挟等手段，从而非法攫取受害人的公私财产的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
根据以下四个关键要素，即权利客体、行为证据、责任主体和意图心理，可以确立敲诈勒索犯罪行为：
首先，本罪所侵害的是多元性且复合性的权利客体，即不仅包括公共财产或私人财产的所有权，而且可能对他人的人身权或其他合法权益产生潜在威胁；
其次，在行为方面上，该罪行表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段，强制被害者交付财物；
再次，从责任主体来看，本罪的实施者通常为一般公民；
最后，在意图心理层面，本罪的行为人必须具备直接故意的心态，并且其行为动机必须是非法强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在合同诈骗罪中，所谓的财产损失，主要是指由于犯罪嫌疑人的诈骗行为给受害人带来的直接经济损失，这其中既包含了被骗取的财物本身所具有的价值，也涵盖了合同得以顺利履行之后，受害人原本可能获取到的各种利益。在具体的认定过程中，我们通常会综合考虑以下几个方面的因素：
首先是实际支付的价款；
其次是尚未交付的货物所具备的价值；
再次是合同中明确规定的收益部分；
最后还需要考虑到为了履行合同而必须付出的各项必要费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗罪规定
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关规定，对于诈骗公私财物的行为，其犯罪数额达到了三千元或以上、三万元或以上以及五十万元或以上的情况，应被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同等级。
同时，为了更为灵活地应对各地经济社会发展水平差异的问题，各省级、自治区和直辖市的高级人民法院与人民检察院可依据本地实际情况，在上述规定的数额范围内，共同商讨并明确本地区实际执行过程中所适用的具体数额标准，并将最终结果以报告形式上报给最高人民法院与最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的判定标准主要涵盖以下几个关键要素：
首先，该罪行所涉及到的客体乃是我国社会经济正常运行秩序以及与之相关联的合同当事人合法财产权益；
其次，从主体角度来看，不仅包括了自然人，同时也囊括了各类企事业单位及其他组织；
再者，行为人实施犯罪时所持有的主观心态必须是明知故犯的故意心理，并对被害方的财产产生了非法占有的意图；
最后，从客观层面上讲，其表现形式主要是在签订、履行合同的全过程中，通过欺骗手段获取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在涉及到敲诈勒索罪行时，被判定者可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时伴有相应的罚金处罚。
至于具体的刑罚年限需根据犯罪行为的客观情况如事实认定、罪责定性、社会危害程度以及犯罪情节轻重这些重要因素来进行判断与裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在探讨合同诈骗与合同欺诈之间的差异时，我们需要明确的是，在合同诈骗案件中，犯罪嫌疑人通常缺乏履行合同的意愿和诚意，在实际行动中也不会采取任何积极措施来实现合同义务的履行；
然而，在合同欺诈案件中，犯罪嫌疑人则具备履行合同的诚意，尽管他们可能无法完全履行合同义务，但会尽其所能地去尝试。
此外，合同诈骗犯罪嫌疑人往往怀揣着非法占有他人财产的意图，而合同欺诈犯罪嫌疑人却并未表现出这样的企图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
法庭在审理各类案件过程中，始终坚实地贯彻了“以事实为依据，以法律为准绳”的基本原则。尽管从理论层面来看，所有的法院都有可能因为各种不可预见的因素而导致错误的审判结果出台，但是对于涉及卖淫这类严重犯罪行为的判断，往往都依赖于实实在在的证据作为支持。若是证据链条完整无缺，且程序合乎相关法律规定，那么法院据此作出的判决便会被广泛认可为公正无误的。
然而，若证据存在缺失或者程序违反了相关法律法规，那么这样的判决就有可能面临上诉或者更正的命运。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的量刑标准，中国《中华人民共和国刑法》给予了明确详细的规定。在具体的定罪量刑环节中，需要综合考虑涉案诈骗金额及其情节的严重性这两个关键因素。一般来说，若涉嫌诈骗犯罪的金额属于较大范围（即通常情况下的3万元至20万元人民币之间）则将面临三年以下有期徒刑或者拘役；如果金额数量巨大（介于20万元至100万元人民币之间），那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动；而当涉及到的诈骗金额达到特别巨大的级别（超过100万元人民币）时，量刑可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
此外，如果情节严重或者存在其他恶劣情形，那么相应的惩罚力度也可能会进一步加大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的适用标准通常遵循涉案公私财物价值超过二千元人民币的规定，倘有如下情况存在，则可对该标准进行下调至一千元人民币以上：
1、曾因涉及敲诈勒索而接受过刑事制裁；
2、在过去一年时间内曾受到过与敲诈勒索相关的行政处罚；
3、针对未成年人、残疾人士、老年人群体或者丧失劳动能力者实施敲诈勒索行为；
4、以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相要挟进行敲诈勒索的；
5、以黑恶势力名义进行敲诈勒索的；
6、利用或假扮成国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特定身份进行敲诈勒索的；
7、导致其他严重后果发生的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，以非法占有的主观意愿为主导，在签署和实施合约过程之中，通过欺诈手段骗取对方当事人的财物，且涉及金额较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时判处或单独罚款；若涉及金额极为庞大，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚款；而对于涉及金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的情况，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时附加罚款或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
公安机关在接收到针对集资诈骗罪的相关举报之后，通常会在七个法定工作日之内做出是否对其进行立案的决定。若警方判断存在充分的犯罪事实，应依法追究刑事责任时，便将立即对此类案件展开全面的立案侦查工作。以下为您详细介绍：
1.在一般的情况下，从诈骗行为发生到公安机关决定立案所需的时间为72小时，也就是说，公安机关在接到举报后需经过两天的时间来进行深入的审查，以确定是否应当立案。
2.若犯罪事实清晰明确，公安机关有权立即对此类案件进行立案处理，不受前述时间限制。
3.对于刑事案件的立案审查期限，原则上不应超过三个自然日。但若涉及到需要进一步查证犯罪线索的情况，则立案审查期限可延长至七个自然日。对于重大、疑难、复杂的案件，经县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可适当延长至三十个自然日。请注意，具体的立案时间可能会因为地域差异以及案件的具体情况而有所不同。如您对此仍有疑问，我们强烈建议您向当地公安机关或者专业律师进行咨询。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
涉及到合同诈骗行为的具体情况包括：
1、蓄意编设虚假的公司或以他方名义进行签订的合同；
2、以伪造、篡改、损毁的票据或者其它不实的所有权凭证作为担保抵押的行为；
3、在缺乏实际履约能力的前提下，通过率先履行小额合同或者部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为；
4、在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后，选择逃避藏匿的行为；
5、采用其他各种手段，非法获取对方当事人财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
确实，针对合同诈骗罪及其处理结论存在异议，您有权利于收到法院判决书之后的半个月之内，采取进一步的司法程序提起上诉。
然而，倘若仅是持有某种程度上的质疑意见，而未能为该诈骗案提供具有实质性的线索支持，那么即便您提出了上诉申请，法院亦可能无法再度予以受理。因此，对于合同诈骗案件的受害人而言，如果希望能够再次启动诉讼程序，则必须具备提供新的、有力证据的能力。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，切勿轻信他人，出借银行卡

[律师回复] 您好，具体处罚情况怎么样

[律师回复] 你好和月嫂签合同了吗

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

[律师回复] 这边是大诉律师事务所，可以帮你解决问题。