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租房物业费暖气费该谁交

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-23
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
租房物业费暖气费一般房东交纳,租房合同中另有约定的除外。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费暖气费,租房合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司和供热公司。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
遵守管理规约、业主大会议事规则;
遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
按照国家有关规定交纳专项维修资金;
按时交纳物业服务费用;
法律、法规规定的其他义务。
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租房物业费暖气费该谁交
租房物业费暖气费一般房东交纳,租房合同中另有约定的除外。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费暖气费,租房合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司和供热公司。
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出租房物业费供暖费谁来承担
出租房物业费供暖费由业主承担,房东可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司,租客拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任,所以出租房物业费供暖费由双方商议,按照合同上履行。
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