砖木结构房屋征收补偿标准
最新修订 | 2024-02-23
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曹静律师
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- 律师解析
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砖木结构房屋征收的补偿标准如下：
1、房屋所有者可以根据房屋原有使用权面积和使用寿命，以及当地每平方米价格，计算出应支付的补偿金。
2、房屋原有使用权面积超过国家标准，则可以按照当地每平方米价格的150%计3、房屋原有使用权面积低于国家标准，则可以按照当地每平方米价格的50%计算补偿金。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁砖木结构多少钱一平方拆迁赔偿多少钱一平方米没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。5、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
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砖木结构房屋拆迁补偿标准具体如下：1、对于砖木结构的房屋征收,一般补偿标准每平米在500-1000元左右；2、居住的房屋结构都是不一样的，有的可能居住的是钢筋混凝土结构，还有的可能居住的是砖木结构。不同结构的房屋补偿标准也不同；3、具体数据需要参考当地政府部门发布的补偿标准。
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砖木结构拆迁补偿多少具体如下：1、砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；2、砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；3、砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元。简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。
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征收农村自建房砖木结构拆迁补偿多少征收农村自建房砖木结构拆迁补偿多少的这个问题无法准确回答，因为拆迁补偿标准是县级以上地方人民政府规定的，因此，本地政府未出公示之前是无法确定自建房拆迁补偿标准的，一般除了房屋结构，房龄也会影响拆迁补偿标准。
补偿标准
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砖木和砖瓦房屋征收补偿一样吗？砖木和砖瓦房屋征收补偿不一样，对于砖木结构的房屋征收，一般补偿标准每平米在500-1000元左右，砖瓦房每平方米补偿2400元。平房拆迁的补偿，国家是没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平。更多关于砖木和砖瓦房屋征收补偿一样吗的问题如下文所述。
房屋拆迁
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砖木结构房屋拆迁补偿标准是怎样的？根据拆迁补偿标准，砖木结构房被拆迁，可能会获得十几万元的补偿金，具体的补偿金数额，可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费、加上安置费等的费用。具体可以获得哪些补偿项目，需要结合实际情形确定。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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砖木结构房屋征收补偿标准
一键咨询
砖木和砖瓦房屋征收补偿一样吗？
砖木和砖瓦房屋征收补偿不一样，对于砖木结构的房屋征收，一般补偿标准每平米在500-1000元左右，砖瓦房每平方米补偿2400元。平房拆迁的补偿，国家是没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平。更多关于砖木和砖瓦房屋征收补偿一样吗的问题如下文所述。
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征地拆迁
我的土地以前是菜地，后我们那转城市户口，土地一直没有动，现在村里要征收，说我们现在的土地是国有土地，不能按农村集体土地算，请问应该怎么算。
[律师回复] 您好，首先需要查明您的土地是否已经变更为国有，什么时间、原因变更等具体情况，综合分析目前土地现状和地上物如何处理，建议您提供详细情况进一步沟通。
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老家房子房本被姑拿走，随后我们不常回家，姑提出拆我家旧房盖了一院新房子，留了面积给我们，中间2020年爸爸被胁迫签下协议说给我家多大面积，只能相互买卖，打官司最近才知道他们偷偷2019年确权且显示房屋属于他们独有，他们在当地人熟都是公务员，我能答应吗，上次打官司说契约有效，要打就得重新确定权属问题
[律师回复] 你好具体情况电话联系
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砖木结构房屋拆迁补偿标准是怎样的？
根据拆迁补偿标准，砖木结构房被拆迁，可能会获得十几万元的补偿金，具体的补偿金数额，可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费、加上安置费等的费用。具体可以获得哪些补偿项目，需要结合实际情形确定。
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征地拆迁同学给推荐了一个软件，说能挣钱，我就下载了，老板说的是发彩信，给别人发图片，用老板给的电话，我只发了一个图片，电话号就被紧急停机了，这构成电信诈骗嘛，这个我也是被骗的，我真的以为它能挣钱，当时是我只发以一个图片，还没有发二维码就被紧急停机了
[律师回复] 您好，电信诈骗是违法行为。应该抵制这种行为
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快速解决“损害赔偿”问题
目前有某机构出具的伤残鉴定报告，但该报告存在程序错误（10日受伤，18日检测受伤，机构从10日起计算伤残期限），该鉴定结果当事人不予认可。是否成立
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下对方可以提起重新鉴定处理
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征收农村自建房砖木结构拆迁补偿多少
征收农村自建房砖木结构拆迁补偿多少的这个问题无法准确回答，因为拆迁补偿标准是县级以上地方人民政府规定的，因此，本地政府未出公示之前是无法确定自建房拆迁补偿标准的，一般除了房屋结构，房龄也会影响拆迁补偿标准。
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征地拆迁你好！律师！我想问，我房屋给法院冻结了，要几年？自动解冻结。
[律师回复] 晚上好，是什么原因被冻结的呢
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快速解决“房产纠纷”问题
王某（17）一家与一粮库仅一墙之隔，一日家里没米下锅，王某遂提了一铁通潜入粮库，偷点米回家做饭吃，他先用小刀割麻袋，因小刀不锋利了，就拿出吸烟用的打火机，在麻袋上烧个洞，以便倒出大米，没想到引发火灾，烧毁整个粮库，检察院指控王某构成放火罪和盗窃罪
[律师回复] 您好！请问您的诉求是什么？
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在农村砖木结构房屋征收与补偿标准的公示期是多久
农村砖木结构房屋征收与补偿标准的公示期一般是30天，正常情况下房屋所有人应该在政府部门规定的期限内持集体土地使用证办理补偿登记。对砖木结构房屋征收补偿标准有异议的，可以在规定的时间内向政府部门提出。
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征地拆迁
木结构房屋建筑工程预算定额的作用是什么?
1、预算定额是控制和确定建筑安装工程造价的必要手段2、预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据设计方案在设计工作中居于中心地位3、预算定额是施工企业进行经济活动分析的参考依据实行经济核算的根本目的，是用经济的方法促使企业在保证质量和工期的条件下，用较少的劳动消耗取得预定的经济效果。
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建设工程纠纷
洗钱罪犯罪构成包含哪些
[律师回复] 解析：
洗钱罪所涉及的核心犯罪要件包括以下几个部分：
第一，该罪行主要侵害的对象是多层面的综合客体，不仅对金融体系的正常运作造成影响，同时也会对社会经济调控规则以及国家全部的金融控制活动以及外汇管理要求形成威胁。
第二，从本质上讲，该罪行的客观表现形式便是行为人明知其所参与的是诸如毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪活动的违法所得及其收益，为了掩盖、隐藏这些非法所得的来源和性质，他们通过将这些资金存入金融机构、进行投资或在市场上流通等方式，试图使这些非法收入变得合法化。
第三，洗钱罪的实施者可以是任何年龄段达到十六岁且具备刑事责任能力的自然人，也可以是任何形式的单位。
最后，从主观角度来看，洗钱罪的行为人必须是出于故意的心态，也就是说，他们明确知道自己正在从事的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是为了获取某种利益而故意这样做，同时他们也期望能够实现这样的结果。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益；
为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
洗钱罪所涉及的核心犯罪要件包括以下几个部分：
第一，该罪行主要侵害的对象是多层面的综合客体，不仅对金融体系的正常运作造成影响，同时也会对社会经济调控规则以及国家全部的金融控制活动以及外汇管理要求形成威胁。
第二，从本质上讲，该罪行的客观表现形式便是行为人明知其所参与的是诸如毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪活动的违法所得及其收益，为了掩盖、隐藏这些非法所得的来源和性质，他们通过将这些资金存入金融机构、进行投资或在市场上流通等方式，试图使这些非法收入变得合法化。
第三，洗钱罪的实施者可以是任何年龄段达到十六岁且具备刑事责任能力的自然人，也可以是任何形式的单位。
最后，从主观角度来看，洗钱罪的行为人必须是出于故意的心态，也就是说，他们明确知道自己正在从事的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是为了获取某种利益而故意这样做，同时他们也期望能够实现这样的结果。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益；
为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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15至16岁构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
首先，依据中华人民共和国相关法律法规，对于年满十六周岁的人士在触犯了抢劫罪行的情况下，以及对于年满十四周岁但尚未达到十六周岁年龄阶段的青少年而言，若实施了抢劫行为，他们均应承担相应的刑事责任。
具体来说，根据我国现行法律规定，已满十四周岁但未达十六周岁的青少年，如果涉及到故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等犯罪行为，那么他们必须对这些行为负责并承担相应的刑事责任。
然而，值得注意的是，对于已满十二周岁但尚未达到十四周岁的青少年，如果他们实施了抢劫行为，则无需承担刑事责任。
这是因为，根据我国法律规定，已满十二周岁但未达十四周岁的青少年，仅在犯有故意杀人、故意伤害罪，且导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院批准并进行追诉的情况下，才需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
首先，依据中华人民共和国相关法律法规，对于年满十六周岁的人士在触犯了抢劫罪行的情况下，以及对于年满十四周岁但尚未达到十六周岁年龄阶段的青少年而言，若实施了抢劫行为，他们均应承担相应的刑事责任。
具体来说，根据我国现行法律规定，已满十四周岁但未达十六周岁的青少年，如果涉及到故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等犯罪行为，那么他们必须对这些行为负责并承担相应的刑事责任。
然而，值得注意的是，对于已满十二周岁但尚未达到十四周岁的青少年，如果他们实施了抢劫行为，则无需承担刑事责任。
这是因为，根据我国法律规定，已满十二周岁但未达十四周岁的青少年，仅在犯有故意杀人、故意伤害罪，且导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院批准并进行追诉的情况下，才需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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构成寻衅滋事罪的主要条件是哪些
[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的确认标准，其主要构成要素包含如下几点：
首先，该类犯罪的实施主体通常必须是具备刑事责任能力的普通公民；
其次，行为人在进行此类行为时，其内心必须持有明确的故意心态；
再次，犯罪客体方面，侵犯的主要对象便是社会公共秩序；
最后，从客观角度来看，这类犯罪所呈现出来的具体行为形式往往表现为无事生非、起哄捣乱、无理取闹、殴打伤害无辜者、肆意挑衅以及横行霸道等多种方式，这些行为严重破坏了公共秩序的稳定和和谐。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
关于寻衅滋事罪的确认标准，其主要构成要素包含如下几点：
首先，该类犯罪的实施主体通常必须是具备刑事责任能力的普通公民；
其次，行为人在进行此类行为时，其内心必须持有明确的故意心态；
再次，犯罪客体方面，侵犯的主要对象便是社会公共秩序；
最后，从客观角度来看，这类犯罪所呈现出来的具体行为形式往往表现为无事生非、起哄捣乱、无理取闹、殴打伤害无辜者、肆意挑衅以及横行霸道等多种方式，这些行为严重破坏了公共秩序的稳定和和谐。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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