业委会到期了怎么换届

[律师回复] 保持应届生就是你要当年毕业才可以，然后没有就业，

[律师回复] 你好！ 可以找警方处理的的

[律师回复] 你好，我是江西上饶的律师，代理出庭的代理费用，你问一下你们当地的律师。

[律师回复] 您好，可以去派出所咨询一下情况

[律师回复] 按法律层面是可以的，但实际情况就是单位效益不好等原因，也是可以的

[律师回复] 你好，申请危房改造时,如果政府不批准的,当事人可以申请行政复议,对行政复议不服的,可以提起行政诉讼。

[律师回复] 立案之前撤诉，可以要求退诉讼费。

[律师回复] 解析：
众所周知，律师费与委托费并非属一个范畴之列。
律师费系指支付给出庭辩护或代理案件的执业律师的酬金；
然委托费则包含了律师事务所为了处理委托人所委托事务而产生的各项成本，覆盖至律师费以及其他各类商务服务费用在内。
可见，律师费仅为委托费的一小部分构成元素而已。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
若您已经和居间人签署了相关的中介服务合同，那么在看房后选择另择其他中介机构的行为便构成了对于该中介服务合同的违反，即为一般的民事违法行为。
作为合同的违约一方，您有义务根据生效的中介服务合同条款，向对方支付相应的违约金，并负起应付的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于驾照逾期更换的事宜，若在规定期限内进行更换，则流程与正常驾照更换保持一致；
但若是在逾期一年内仍未完成更换手续，驾驶人员需要前往车辆管理部门参加相关考试，且只有通过考试后，方可恢复正常的换证程序。
值得注意的是，若逾期超过三年，将无法实现驾照的更换。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定（公安部令第139号）》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）机动车驾驶证；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
如今，中国车辆牌照采用了永久性的制度原则，汽车在正式注册登记之后便无法进行交换或变更。
无论所挑选的车牌号码是否满意，都无法再次更换牌照。
唯有在车辆在完成所有所有权转让手续后，方有资格重新申请新牌照。
需要注意的是，新的牌照将归属于购买新车的车主，因此若欲更换牌照，则必须购买其他车辆。
在此情况下，我们建议您首先完成车辆所有权的转移，然后通过选号的方式重新获得所需的牌照。
法律依据：
《道路交通安全法》第八条
国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。

[律师回复] 解析：
国有土地使用权出让金也被称作国有土地使用权出让收入，或简称为土地出让收入或土地出让金。
这是由政府通过出让土地等方式，对国有土地使用权进行重新配置所获得的全部土地价款，其中涵盖了受让人支付的征地及拆迁补偿费用、土地前期开发费用以及土地出让收益等多项内容。
根据土地的性质、类别、地价等级以及转变为国有土地性质的类型、获取方式等因素的差异，其价格亦有所区别。
例如，集体工业用地可委托土地评估机构进行评估后，办理补出让手续；
而集体团体用地则可经评估后，申请办理国有划拨手续。
然而，由于各地政策存在差异，具体事宜应向当地土地管理部门进行详细咨询。
集体土地依照用途可分为建设用地与农用地两大类。
农用地若欲转变为国有土地，需先完成转征过程，即将其转化为建设用地；
然后再进行征收，使之成为国有土地。
对于集体建设用地而言，则需先行征收为国有土地。
然而，由于各地实际情况不尽相同，部分地区的集体建设用地可能仅需经过特定审批程序，便可直接视同国有土地进行公开招标、拍卖、挂牌出让，此时的出让金已包含于拍卖款项之中。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
在驾驶证过期三年之后且没有及时进行更换时，此做法将会导致驾驶证宣告无效化处理；
而当驾驶证逾期时间持续达到了一年之久时，驾驶者仍然是可以依法依规地前往当地的车辆管理中心办理换领新证业务；
然而，如果驾驶员的驾驶证逾期一年以上及三年以内的时间段，那么驾驶证将被自动予以注销资格，但是驾驶人员在完成了科目一的考核之后，仍然有机会实现换证；
至于在驾驶证逾期长达三年或更长的时间未进行换证操作，此时驾驶证已经宣布为无效状态，将会无法再次实现换证手续，所需要做的就是重新参加考试并且顺利通过各项考试项目后才能够再次提交个人申请，获得驾驶证。
在此特别提醒广大驾驶人员，必须要时刻关注自己的驾驶证有效期情况，切勿忽视这方面的问题。
尤其是在驾驶证过期之间的这段时期内，请务必谨慎驾驶机动车辆，以免因被罚按照无证驾驶处理，面临200至2000元不等的罚款惩罚，并且还有可能并罚15天以下的行政拘留处罚。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
在购物的过程中，倘若所购买的商品出现质量问题或其他瑕疵情况，导致顾客无法进行正常的使用与穿着时，顾客有权要求卖家予以退货处理。
对于涉及到网上购物的商品，消费者可依据相关法律法规以及购物平台的服务协议，向购物平台投诉该商家，以此来维护自身的合法权益。
另外，消费者也可以选择拨打全国统一的消费者投诉举报电话，寻求公正合理的解决方案。
此外，消费者还可以向所在地的消费者保护协会提出援助申请，由该机构派遣专业人员介入调解，通过第三方的协调与沟通，促使买卖双方达成共识，从而妥善地解决纠纷。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十七条
消费者协会履行下列公益性职责：
（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；
（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；
（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；
（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；
（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；
（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；
（七）就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼；
（八）对损害消费者合法权益的行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。

[律师回复] 解析：
在规定的时间内，驾驶证应当完成换发工作。
如未能按时更换，可在逾期的整整一年内进行相应手续的补办。
这意味着，在驾驶证过期未满一整年期间，仍能按照固定的程序进行换证，无需额外提交任何证明材料。
然而，如果超过机动车驾驶证有效期一年以上仍未进行换证，则该驾驶证将被注销。
在此情况下，驾驶员不得驾车上路，否则将被视为无证驾驶并受到相应的法律制裁。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十二条
机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发十年有效期的机动车驾驶证；
在机动车驾驶证的十年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发长期有效的机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
为了顺利地完成委托公证手续，申请人务必提交有效的身份证件与委托书，其中委托书应载明委托人及受托人的准确姓名、性别、现居住地址及个人身份代码等详实信息，且必须对委托起因和具体委托事宜进行详细阐述。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三条
公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
第六条
公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

[律师回复] 解析：
根据相关法律章程之规定，机动车驾驶证持有者在其驾驶证有效期限临近结束之际，拥有提前三个月进行更换的权利。
具体流程如下：
在机动车驾驶证有效期届满之日起前九十日之内，机动车驾驶证持有者需前往机动车驾驶证核发所在地或超越驾驶证核发地域范围的车辆管理部门提出更换机动车驾驶证的申请。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
在此需强调的是，委托授权书中的委托期限应依据委托各方的共同协商来明确。
假设当事人并没有在合同里对此做出任何规约，那么该委托授权书的有效期将会伴随整个合同的履行过程而结束。
委托人依托委托合同，指派给被委托人在委托期限之内行使相关职权，进行有关事宜的妥善处理。
实际上，这份委托期限往往会受到具体事务执行阶段的影响。
然而，在委托合同当中，双方之间必须建立起较深层次的信赖关系，因为法律严格规定了委托方有权利在任何时候撤销委托合同。
即使在委托期限尚未届满之时，如果委托方选择终止委托合同，那么被委托人将不再有权利用委托授予的权力来处理相关事项。
在这种情况下，倘若被委托人坚持继续行事的话，则可视作是无权代理行为，如果因此对委托人造成损害，委托人有权请求被委托人给予相应程度的经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
《中华人民共和国民法典》第九百二十一条
委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。
《中华人民共和国民法典》第九百三十三条
委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

[律师回复] 解析：
尊重产权而非侵权行为。
依据现行法规之规定，邻里间调整自家大门高度并非触犯法律红线，而是归属个人自由规划的范畴之内，他人不得肆意干涉。
但若门改高导致邻居们日常进出受到不便或妨碍时，便属于侵害了彼此之间的相邻权权益。
因此，从严格意义上讲，邻居改门高本身并未对相邻权构成侵犯。
法律依据：
《民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
关于保险理赔律师服务费用的计算方式，我们规定了如下标准：
针对赔偿金额在10万元以内（包含10万元）的理赔案件，我们将按照总赔偿金额的6%收取律师服务费用；
而对于赔偿金额在10至50万元之间（包含50万元）的理赔案件，我们则会按照总赔偿金额的5%进行收费；
对于赔偿金额在50至100万元之间（包含100万元）的理赔案件，我们依然按照总赔偿金额的4%进行收费；
当赔偿金额在100至500万元之间（包含500万元）时，我们按照总赔偿金额的3%进行收费；
对于赔偿金额在500至1000万元之间（包含1000万元）的理赔案件，我们按照总赔偿金额的2%进行收费；
而对于赔偿金额在1000至5000万元之间（包含5000万元）的理赔案件，我们按照总赔偿金额的1%进行收费；
至于赔偿金额超过5000万元的情况，我们仅按照总赔偿金额的0.5%进行收费。
此外，我们还设定了一定的上下浮动比例，即在上述收费标准的基础上，可以向上或向下浮动20%。
然而，如果累计收取的律师服务费用低于2000元，我们将会按照2000元的标准进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。