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父亲房屋过户给儿子新政策

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-28
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
父亲房屋过户给儿子新政策为:以出让的方式过户,主要费用有增值税个人所得税契税三种,但房产满五年,可免征增值税和个税;以赠与的方式过户需要交纳个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户,只需要缴纳公证费。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
土地使用权出让;
土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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