名下只有一套房子法院可以拍卖吗
- 律师解析
- 名下只有一套房子但不属于生活所必需住房的法院可以拍卖，属于生活所必需住房的不可以拍卖，同时，法院对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可拍卖。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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名下只有一套房子法院可以拍卖吗
一键咨询
名下只有一套房产能被执行拍卖吗
1w浏览2025-01-02
名下只有一套房子法院可以拍卖吗
名下只有一套房子但不属于生活所必需住房的法院可以拍卖，属于生活所必需住房的不可以拍卖，同时，法院对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可拍卖。
1w浏览2024-10-10
名下只一套房法院能强制执行拍卖吗
在通常情况下，若满足法律规定之要件，且被执行人名下仅存有一处房产，依然存在被法院强制执行并予以拍卖的可能性。然而，在此过程中须充分保障被执行人和其所抚养家属的基本住居权益。例如，若此唯一的住房过于宽敞，其市场价值远超出维持生计所需，那么法院将依据实际情况考虑其是否可供执行并进行拍卖。此外，若被执行人故意转移资产造成名下仅剩一处房产，亦需根据具体情况决定是否纳入执行范围。
1w浏览2024-11-01
名下只有一套房子会被法拍吗
1w浏览2025-02-25
名下一套住房法院可以拍卖吗
若此房产为被执行人及其所抚养亲人赖以维生的住宅，通常情形下，法院是不会将其列入拍卖名单之内。然而，若申请人能够按照当地政府设定的廉租房保障相应的面积标准，为被执行人及其家庭成员提供适宜的居住场所，或是愿意参考当地房屋出租市场的平均租金水平，从拍卖该物业所得款项中扣除五到八年的租金给予被执行人，那么，在此种情况下，法院则可能会批准将其进行拍卖。
1w浏览2024-11-09
