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父母有房贷儿子买房算首套吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-07
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刘双律师
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律师解析
父母有房贷儿子买房算首套,但要求房子只写儿子的名字,或者儿子还未成年,和父母同属一个家庭,此时如果父母有房,子女再买房的话要按二套房算;如果子女已经成年了,可以和父母分割开来,只要子女本人及配偶名下没有房子,买房都算是首套房。
法律依据
《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策:
借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的;
借款人已利用贷款购买过一套住房,又申请贷款购买住房的;
贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套住房的。
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父母房产证有我名字算首套购房吗
房产证上有本人名字,再买房不算首套。因为子女和父母共有的房产中,双方都有姓名登记,即拥有房屋所有权份额。即使子女没有实际拥有该房产,但再次购房时仍被视为二次置业。若父母名下房产,且房产证上无子女姓名,子女成年后购房可视为首套。
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父母有房贷儿子买房算首套吗
父母有房贷儿子买房算首套,但要求房子只写儿子的名字,或者儿子还未成年,和父母同属一个家庭,此时如果父母有房,子女再买房的话要按二套房算;如果子女已经成年了,可以和父母分割开来,只要子女本人及配偶名下没有房子,买房都算是首套房。
1w浏览2024-10-07
和父母一起登记的产权房算不算首套房
10w+浏览2023-09-23
父母房产证有我名字算首套购房吗
房产证上有本人名字,再买房不算首套。因为子女和父母共有的房产中,双方都有姓名登记,即拥有房屋所有权份额。即使子女没有实际拥有该房产,但再次购房时仍被视为二次置业。若父母名下房产,且房产证上无子女姓名,子女成年后购房可视为首套。
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和父母共有房子还算首套么
1w浏览2025-01-12
父母付首付给儿子买的婚房是夫妻财产吗
如今在中国,结婚由男方买房的传统其实还是存在的。而这个时候父母出资为儿子婚房支付首付的,对于婚房有可能是登记在儿子名下,当然也有可能是登记在自己名下,当然一些情况下也是登记在儿子两口子的名下。所以不同的情况下,此时婚房的定性就不同,下文中小编区分了不同的情况为你做详细介绍。
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