建设用地闲置的认定
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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建设用地闲置的认定是：
1、超过约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的；
2、未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的；
3、动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的。
- 法律依据
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《闲置土地处置办法》第二条
本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
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建设用地闲置的认定
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如何认定闲置土地 对土地闲置应当如何处理
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