土地作价入股要交什么税
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
- 以土地作价入股的，需要缴纳企业所得税、印花税。投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将土地转让到所投资或联营的企业中时，暂免征收土地增值税。依法纳税是每个企业应尽的义务，具体到不同的企业，可能相关税率有所不同，还要具体情况具体分析。
- 法律依据
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《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
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土地作价入股要交什么税在资本运作中，涉及土地使用权作股权注入企业的案例，需依法缴纳企业所得税、印花税等税费。投资联营方将土地作价注入投资或联营企业时，可暂免土地增值税。但各企业纳税义务不同，税率因实际情况而异，需深入分析与研究。
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土地作价入股要交土地增值税吗应按规定缴纳增值税。土地使用权作为资本投入公司，表示其所有权已转移，投资企业获得被投资企业部分股权。此属有偿出售土地使用权，通知》（财税36号）第十条“有偿销售不动产、无形资产”规定，应征收增值税。
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土地作价入股要交什么税以土地作价入股的，需要缴纳企业所得税、印花税。投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将土地转让到所投资或联营的企业中时，暂免征收土地增值税。依法纳税是每个企业应尽的义务，具体到不同的企业，可能相关税率有所不同，还要具体情况具体分析。
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划拨土地使用权能否作价入股划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的，因为划拨土地使用权本身就是无偿的，企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分，除非是国有企业的话才能使用划拨土地使用权作价入股的。私人企业的话得先交了土地出让金，才能用土地使用权入股。
土地承包
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作价入股土地使用年限是多久因为土地实行的是公有制，所以享有是仅仅是土地的使用权，且一般具有使用权年限，因此作价入股土地使用年限规定比较严格，一般不能超过同类土地使用法定的最高年限，同时，作价入股土地也不用交纳营业税。
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土地使用权作价入股25的税费有哪些土地使用权作价入股产生的税费主要有营业税，土地增值税，企业所得税，印花税和契税。至于土地使用权能否达到百分之二十五的股份，这也要看土地使用权的市场价值的。同时，如果母公司将土地使用权作为投资入股，并接受投资方的利润分配的话，是可以免去营业税的。
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工商税务案件·常见问题
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土地作价入股要交什么税
一键咨询
土地使用权作价入股25的税费有哪些
土地使用权作价入股产生的税费主要有营业税，土地增值税，企业所得税，印花税和契税。至于土地使用权能否达到百分之二十五的股份，这也要看土地使用权的市场价值的。同时，如果母公司将土地使用权作为投资入股，并接受投资方的利润分配的话，是可以免去营业税的。
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征地拆迁土地门题
[律师回复] 具体的罚金数额无法准确预测，可能会在几千元到一万元左右，或者根据当地的相关法律规定和司法实践来确定
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快速解决“征地拆迁”问题
我简单描述一下，就是我用了一个员工，没签合同，6个月时候因为员工的缘故辞退了，但是其中三个月的社保因为社保机构工作人员的缘故显示三个月的社保没有交，员工因为这个原因领不到大学生就业补贴，现在要我赔偿，
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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作价入股土地使用年限是多久
因为土地实行的是公有制，所以享有是仅仅是土地的使用权，且一般具有使用权年限，因此作价入股土地使用年限规定比较严格，一般不能超过同类土地使用法定的最高年限，同时，作价入股土地也不用交纳营业税。
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征地拆迁村里有一块责任田，办了国土证，还没交钱给村里，就给村委主任卖给别人了，能追回来了吗？
[律师回复] 你好，你的事情很常见可以帮到你的
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快速解决“征地拆迁”问题
划拨土地使用权能否作价入股
划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的，因为划拨土地使用权本身就是无偿的，企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分，除非是国有企业的话才能使用划拨土地使用权作价入股的。私人企业的话得先交了土地出让金，才能用土地使用权入股。
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征地拆迁2024个税缴纳标准是怎样的
[律师回复] 在现行法律体系下，我国将个税起征点上调至人民币5000元整，也就是说，只有当个人所得超过此金额时，才须按照相关规定缴纳个人所得税。
另外，对于不同类型的个人所得，其适用于的计税税率也存在差异：
（1）全面性所得适用的是百分之三至百分之四十五的级差累进税率；
（2）营业性所得则采用百分之五至百分之三十五的级差累进税率；而关于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等专项类别的所得，所依据的则是比例税率，税率标准定为百分之二十。
另外，对于不同类型的个人所得，其适用于的计税税率也存在差异：
（1）全面性所得适用的是百分之三至百分之四十五的级差累进税率；
（2）营业性所得则采用百分之五至百分之三十五的级差累进税率；而关于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等专项类别的所得，所依据的则是比例税率，税率标准定为百分之二十。
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快速解决“”问题
惠州购房退定金价格是多少
[律师回复] 在购房过程中，若买方已支付定金并满足相关合同规定的责任义务，则该定金可予以退还。反之，如卖方未能按照合约规定履行相应的债务义务，该定金应视为其支付的部分价款或被回收。此外，如果是由向卖方支付定金的一方未能履行债务或未达到合同约定的标准，导致无法实现合同的预期目标，那么他将无权要求返还定金；而对于接受定金的一方来说，如果他们未能履行债务或未达到合同约定的标准，使得合同的预期目标无法实现，那么他们就必须以双倍的金额返还定金。
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你好！我跟朋友二十年前合作生意，对方付了五十万货款，由于特殊情况没有交易成功，货款直到现在为止还了二十多万，在我不知道的情况下对方法院起诉我，法院判决加利息要九十万。请问一下他们这样合理合法吗？谢谢！
[律师回复] 不合理，抓紧搜集证据上诉，争取撤销一审判决
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以土地使用权作价入股是否合理
以土地使用权作价入股的行为完全是合理的，因为《中华人民共和国公司法》关于注册资本的出资方式中，除了货币形式出资之外，明确规定了可以用知识产权、土地使用权以及其他实物出资，只不过用土地使用权作价入股的话，要进行资产评估。
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征地拆迁
土地使用权作价出资入股是什么？
是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。
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公司经营
