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继承房产契税是多少

#遗产继承 最新修订 | 2024-10-02
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包敬立律师
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律师解析
法定继承人继承房产需要缴纳3%-5%的契税,法定继承人则不用。根据我国《契税法》规定,如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,可以免征契税。继承房产所需缴纳的税种是房地产继承过户税费(由合同印花税、权证印花税组成)。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条 
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第六条第五项 
有下列情形之一的,免征契税:
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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