律图审稿专业委员会3轮严审

相邻关系与地役权都有哪些区别

最新修订 | 2024-02-19
3.2k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
地役权的设立是为了使其他所有权人的权利得到更好地行使,是一个比较高的标准;而相邻关系的规定是为了维持生产、生活的必备条件,对他们各自的权利给予一定限制,这是为了达到权利正常使用的最低标准。相邻关系和地役权的区别具体体现在以下三个方面:
1.两者的设立方式不同。
相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。
2.两者受到损害后的救济请求权不同。
相邻关系受到侵害后,一般提起所有权的行使受到妨害之诉;地役权受到损害后,受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。
3.两者提供便利的内容不同。
这里说的相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
法律依据
《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

政府信息公开案件·推荐文章

徐州178****7287用户1分钟前已获取解答
泰州180****7765用户2分钟前已获取解答
淮安134****1993用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125503人选择咨询律师
6611位律师在线平均3分钟响应99%好评
相邻关系与地役权都有哪些区别
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****3460用户4分钟前提交了咨询
    154****0574用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****0657用户3分钟前提交了咨询
    175****6110用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****7371用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****1733用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****3154用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****8428用户3分钟前提交了咨询
    171****4352用户3分钟前提交了咨询
    146****4835用户2分钟前提交了咨询
    175****2771用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****8288用户3分钟前提交了咨询
    134****8553用户1分钟前提交了咨询
    131****6714用户4分钟前提交了咨询
    141****5614用户3分钟前提交了咨询
    163****7115用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****6166用户1分钟前提交了咨询
    152****0416用户1分钟前提交了咨询
    142****3008用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    143****4643用户4分钟前提交了咨询
    130****4287用户4分钟前提交了咨询
    160****8448用户2分钟前提交了咨询
    168****2280用户2分钟前提交了咨询
    156****8681用户4分钟前提交了咨询
    177****5365用户4分钟前提交了咨询
    144****6106用户4分钟前提交了咨询
    132****6501用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****8074用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****3030用户2分钟前提交了咨询
    135****6575用户1分钟前提交了咨询
    160****4117用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****7875用户3分钟前提交了咨询
    135****7775用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****2020用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****7532用户1分钟前提交了咨询
    167****4077用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****2502用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****7351用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****6534用户3分钟前提交了咨询
    156****3056用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****0023用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****5716用户4分钟前提交了咨询
    166****1255用户3分钟前提交了咨询
    142****1763用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****1180用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****4885用户2分钟前提交了咨询
    154****8348用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****0655用户1分钟前提交了咨询
    153****1802用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****4665用户1分钟前提交了咨询
泰州178****3556用户3分钟前已获取解答
常州177****3611用户4分钟前已获取解答
宿迁177****8532用户2分钟前已获取解答
相邻关系与地役权区别有哪些
相邻关系与地役权区别在于以下的几点:1、二者的权利性质不同;2、两个权利的获得方式不同;3、权利的限制程度不同;4、二者的存续时间不同;5、两种权利的救济方式不同。
10w+浏览
房产纠纷
相邻关系与地役权有什么区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和相邻关系与地役权有什么区别相关的法律规定。
10w+浏览
损害赔偿
驿城区看守所会见律师费用是谁出
[律师回复] 解析:
首先,对于聘请律师为其犯罪嫌疑人提供服务的家庭成员来说,他们有责任支付相关费用。通常情况下,每进行一次律师会见的费用大致在数千元人民币之间,然而,这并非固定不变的,而是受到案件复杂程度以及律师个人经验等因素的影响。目前,在中国深圳地区,律师会见的基本费用范围普遍在2000至6000元人民币之间。
其次,律师会见必须得到犯罪嫌疑人的授权(如果此前已获得授权或通过办案人员转达),或者由犯罪嫌疑人的亲属代为授权(包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶)。但是,表亲关系并不符合上述条件,因此无法进行委托。
再者,由于犯罪嫌疑人目前被羁押于看守所内,他们仅能通过委托律师进行会见,而家属则无法直接与之见面。
最后,根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会见。也就是说,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所,律师也可在当天便与其取得联系并进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6492位律师在线
立即咨询
相邻关系与地役权的区别在哪里?
区别在于相邻关系是法定的而地役权是由公共用地双方自行协商合同而定的,并且相邻权的对象是使用同一块土地的毗邻双方及双方以上,但地役权要求的可以不是相邻的双方,隔很远只要协商了都成立。
10w+浏览
房产纠纷
相邻权与相邻关系有什么区别?
两者在权力和义务上有区别。相邻关系指两个或两个以上的不动产相互毗邻,不动产的所有人或者使用人,在占有使用、收益时产生的权利义务;而相邻权是从相邻关系是产生的,是属于物权的一种。
10w+浏览
房产纠纷
相邻权与地役权的不同点
相邻关系的权利取得是无偿的;地役权合同是有偿的。相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务;地役权的内同由当事人自由约定。相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订合同产生的
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应