中介租房发生纠纷中介有责任吗

[律师回复] 您好,可以电话沟通下具体情况么q

[律师回复] 您好，建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 您好，可以建议您详细描述问题

[律师回复] 你好，可以的，可以先描述一下具体案情

[律师回复] 您好！您需要说明详情或是可以致电。

[律师回复] 您好，可以起诉对方要求支付房租

[律师回复] 您好，说说案子具体情况？

[律师回复] 您好，跟中介签了协议的吗？建议把协议发过来看看。

[律师回复] 免责条款的具体内容是什么 需要具体情况 具体分析

[律师回复] 解析：
在租赁合同到期之后，若未能及时续签，其后续处理方式如下所示：
首先，对于出租方并未提出任何异议的情况下，原租赁合同依然保持其法律效力，租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作，但需要注意的是，此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围；
其次，若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁，则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同，以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

[律师回复] 解析：
在处理房产交易纠纷方面，人们有多种选择以供解决争议途径，包括但不限于以下几种方法：
自行和解、调解、仲裁以及诉讼。
在双方都坚持平等互惠原则的基础上，有可能通过私下协商来达成和解协议；
若和解无法达成，则可以寻求第三方调解机构协助以期达到解决目的；
倘若调解失败，可以依据所签订的房屋买卖合约中的相关规定，将案件提交至指定机构进行仲裁处理；
若仲裁结果未能满足各方需求，则可以进一步向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在医疗纠纷诉讼过程中，尽管医疗纠纷鉴定并非必要前提条件，然而为确保在医疗纠纷诉讼中获得胜诉，建议当事人务必先行向相关机构申请进行医疗纠纷鉴定。
以防范因未能构成医疗事故或医疗损害情形而面临败诉风险的可能性。
同时，患者亦可选择提前寻求法律专家的帮助，以便判断医院在诊疗过程中所犯过失。
若确认医院确实存在过错，那么医疗机构便需承担相应的法律责任，对受害者所造成的经济损失给予适当赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在民间借贷中，最高的利息限制通常为年利率不超过24％；
已经实际支付且超出该范围但未超过36％的部分，将不会被退还。
而对于高于年利率36％的部分则被视为无效，相关债权人可以以不当得利的名义进行追索并要求返还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
将自己的QQ号码租赁给他人，在法律层面上是不被允许的。
已有多起案件显示，在QQ及微信账号的安全监控不断加码，打击力度空前加大的背景下，那些以贩卖、协助注册、协助解冻等为主要业务的非法账号经营者受到了严重的冲击。
这些账号来源的空间被大幅度压缩，使得他们几乎无法继续存在，于是许多非法账号经营者便开始把念头转到租用账号上来。
这类人员充分运用租借而来的账号，进行欺诈活动，传播淫秽色情、赌博、毒品等有害信息，导致受害人的身份信息被泄露并被滥用，个人财产或者亲友的资金受到损失，账号被封禁，甚至有可能因此面临法律责任。
这种行为无疑已经触犯了相关法律法规。
出租QQ账号不仅涉及到个人隐私信息的泄露问题，还可能会被不法分子利用QQ进行诈骗活动，而提供账号的人也必须要为此承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百五十三条之一违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若您与友人之间达成了违约未还款项的协议，且协议中明确指出借款方将其车辆作为担保物，在此情况下，您无权直接占有借款人的车辆；
需要首先与借款人进行磋商，协商内容包括可能对该车辆做出的折价处理或通过拍卖、变卖相关价款的方式来优先偿还您的债务。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
在正常的商业操作流程中，经纪公司通常是出于合法合理的目的而保管业主持有的房地产权属证明证书，且仅在处理相关业务流程的关键节点时，才会要求业主出示房地产权属证明证书作为办理特定手续所必需的法定凭证。
需用到房地产权属证明证书的关键业务环节包括但不限于：
房源确认、签署房地产租赁或买卖合同、同抵押银行进行面谈、支付税费并完成产权过户手续、对房源进行详细验证等。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。

[律师回复] 解析：
在租赁、借用或其他类似机制下，机动车的所有人和管理者与其实际使用者并非处于相同主体地位的情况下，如果机动车发生交通事故并对他人造成损害，且责任归属被认定为属于机动车本身的一方，则该机动车的实际使用者将承担赔偿责任。
反之，如若机动车所有人和管理者对于此次损害事件的发生存在过失行为，那么他们将会承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于在租赁车辆过程中遇到车辆损害的问题，赔偿方面需要根据具体情况予以评估和处理：
首先，若车辆损害主要源于租用车辆一方的机动性责任，那么相关的赔偿责任便应由租车人来承担。
在此情况下，如果租车公司在业务操作中有任何不当行为或存在过失，则租车人的赔偿义务可以适度地得到减轻，同时，如果租车合同已经购买了相应的保险服务，租车人还可以向保险公司寻求赔偿金的支持；
其次，倘若车辆损坏主要归咎于另一方驾驶人员的机动性责任，那么责任方应当承担起全部的赔偿责任。
然而，如果在事故中双方均存在过失且程度相当，那么根据过错的严重程度各自承担相应的责任也是符合法律规定的。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条
被保险机动车发生道路交通事故，被保险人或者受害人通知保险公司的，保险公司应当立即给予答复，告知被保险人或者受害人具体的赔偿程序等有关事项。
第二十八条
被保险机动车发生道路交通事故的，由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。
保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内，书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。
第二十九条
保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内，对是否属于保险责任作出核定，并将结果通知被保险人；
对不属于保险责任的，应当书面说明理由；
对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内，赔偿保险金。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：
（一）死亡伤残赔偿限额为180000元；
（二）医疗费用赔偿限额为18000元；
（三）财产损失赔偿限额为2000元；
（四）被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为18000元；
无责任医疗费用赔偿限额为1800元；
无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
《道路交通安全法》第七十六条
动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一

[律师回复] 解析：
您完全有权利向消费者协会申诉，并向产后恢复中心提出投诉。
在现代社会中，保障消费者的合法权益是每一个公民和社会机构不可推卸的责任与义务。
国家积极倡导并鼓励所有的组织和个体都能参与到社会监督的行列之中，以打击任何可能侵害消费者合法权益的不良行为。
同时，大众传媒机构亦应承担起自身的职责，通过各种形式的宣传活动，提高公众对于消费者合法权益的认识，并对那些侵犯消费者合法权益的行为进行有力的舆论谴责。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第三条经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。
第四条经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
第五条国家保护消费者的合法权益不受侵害。国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维护消费者的合法权益。国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式，反对浪费。
第六条保护消费者的合法权益是全社会的共同责任。国家鼓励、支持一切组织和个人对损害消费者合法权益的行为进行社会监督。大众传播媒介应当做好维护消费者合法权益的宣传，对损害消费者合法权益的行为进行舆论监督。