土地所有权是否可以抵押？
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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土地所有权不可以抵押。
我国《土地管理法》第2条第1款规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”第8条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此可见，我国土地的所有权分为国家所有和农村集体所有。所以在我国，任何主体都不得在土地所有权上设定抵押。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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土地所有权能抵押吗土地所有权可以进行抵押，债务人或第三人可以抵押的财产包括：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）建筑物和其他土地附着物；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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土地所有权可否作为抵押物土地所有权的财产可作为抵押物包括：交通运输工具（如汽车、火车），建设用地使用权（建筑物业），海域使用权（船只及相关资产），生产设备、原材料到成品，兴建中的建筑物、舰艇，以及法律规定允许抵押的固定资产（含附属土地）。这些财产可用于满足债权人的财务需求，作为贷款担保。
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土地所有权可否作为抵押物土地所有权的财产可作为抵押物包括：交通运输工具（如汽车、火车），建设用地使用权（建筑物业），海域使用权（船只及相关资产），生产设备、原材料到成品，兴建中的建筑物、舰艇，以及法律规定允许抵押的固定资产（含附属土地）。这些财产可用于满足债权人的财务需求，作为贷款担保。
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土地所有权是否可以抵押土地所有权不可以进行抵押。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押。
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土地所有权能抵押吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于土地所有权能抵押吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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集体土地所有权能否担保抵押在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于集体土地所有权能否担保抵押的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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土地所有权是否可以抵押？
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土地所有权可否作为抵押物
土地所有权的财产可作为抵押物包括：交通运输工具（如汽车、火车），建设用地使用权（建筑物业），海域使用权（船只及相关资产），生产设备、原材料到成品，兴建中的建筑物、舰艇，以及法律规定允许抵押的固定资产（含附属土地）。这些财产可用于满足债权人的财务需求，作为贷款担保。
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