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赠予楼房是否需要手续费

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
楼房办理赠予手续应当缴纳手续费。受赠方缴纳4%的契税,赠与方和受赠方各缴纳0.05%的印花税,单位赠与房屋须缴5.55%的增值税附加税,个人赠与不须缴纳。赠与的房屋为房改房除上述税费外,还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费公证费,契税,印花税,工本费。
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
法律依据
《契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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赠予楼房需要手续费吗
需要,赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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赠予楼房需要手续费吗
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于赠予楼房需要手续费吗的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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遗产赠予需要什么手续?
对遗产进行赠予,要提供赠予者的死亡证明书,遗产赠予协议,对公证机构办手续,再去产权机构办理过户,对遗产来说,可以通过法定方式继承,也可以通过遗嘱方式继承,遗嘱继承是优于法定继承的,有遗嘱的优先继承遗产。
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遗产赠予需要什么手续?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和遗产赠予需要什么手续相关的法律规定。
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遗产赠予需要什么手续?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着遗产赠予需要什么手续的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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