律图审稿专业委员会3轮严审

房子评估多久动迁

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
1、大概三个月左右就要开始执行拆迁
2、因为有的地方规划的时间拖的比较长,因此即便是房子给予评估之后,很有可能一年之后才开始拆,甚至时间会更长;
3、房子评估了多久会拆,这个肯定不固定,因为要结合很多因素进行考虑,一般情况下,至少需要等待3~4个月的时间。房屋拆迁,一般都是按照市价进行补偿的,拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费,这两项都是一定会补偿的,但是补偿的具体标准则是依据当地房价,以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定,另外还会有奖励性补偿费,这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的,不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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法律规定房子评估后多久动迁?
法律规定房子评估后多久动迁,法律当中是没有具体的时间规定的,在评估之后,拆迁方和被拆迁方关于安置补偿协议问题都已经谈妥了,这个时候就可以由双方当事人签订安置补偿协议,然后完成具体的拆迁工作。
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房屋拆迁评估怎么评估房子
首先具有相关资质的专业机构接受评估任务,再者就是做出房屋评估前的准备,同时还需要由评估人员进行现场勘查,只要评估好之后就可以出相关的评估报告,若是依旧不知道房屋拆迁评估怎么评估房子可以选择继续阅读此文。
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拆迁房屋评估怎么评估房子?
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关于房子评估是马上动迁吗
房子拆迁的时候往往是需要有很多的手续,其中对于房子进行评估也是其中一道的手续。房子评估之后才能够进行拆迁,对于房子评估后拆迁的时间,要根据当地的政府来决定。当我们遇到关于房子评估是马上动迁吗时可以参考以下相关内容。
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房屋动迁评估大约多久出来
法律并没有明确规定房屋动迁评估大约多久出来,一般情况下房屋动迁评估要签订书面的委托合同,在委托合同中双方可以自行约定评估报告的交付时间,在评估报告还没有出具之前是无法确定无误拆迁补偿标准的。
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征地拆迁
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