达不成拆迁补偿协议怎么处理
最新修订 | 2024-02-26
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曹静律师
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- 律师解析
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1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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达不成拆迁补偿协议怎么处理
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身份证号码：_________________
乙方（女方）：______________
身份证号码：_________________
鉴于甲、乙双方经过协商，因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方离婚后的权利和义务，达成如下协议：
一、离婚原因
双方经协商一致，由于个人原因，决定终止婚姻关系。双方对于离婚的决定已经过深思熟虑，并无任何外力干涉或强迫。
二、子女抚养
子女姓名：__，性别：，年龄：。
子女将由______方抚养。另一方将享有每月______次的探视权，并承担每月______元的抚养费，直至子女年满18周岁。
双方应共同关心子女的成长，确保其受到良好的教育和生活环境。
三、财产分割
房产：
位于________________的房产，产权归______方所有。
位于________________的房产，产权归______方所有。
车辆：
车牌号为____________的车辆，归______方所有。
银行存款：
双方共同存款共计______元，其中______方将获得______元，______方将获得______元。
其他财产：
四、债务处理
双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。如有，已明确各自承担的债务，并保证不会因离婚而对另一方造成任何经济负担。
五、其他约定
双方在离婚后，不再有任何经济和法律关系，各自独立承担自己的法律责任和义务。
双方应互相尊重，不得有任何形式的侵犯、诽谤或其他不利于对方的行为。
六、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________
日期：________________
乙方（签字）：________
日期：________________
注意：本离婚协议书仅供参考，具体内容应根据双方实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询我们专业律师以确保您的权益得到保障。
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未达成拆迁补偿协议的能否起诉，答案是肯定的。只要符合我们国家法律当中所规定的起诉的条件就是可以起诉，比如说有明确的被告，还有就是必须要有明确的诉讼请求，直接向人民法院提交起诉状。
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