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房屋拆迁租赁合同纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
1、因拆迁而产生的租赁合同纠纷产生损失的,当事人可以协商赔偿
2、如果协商不成的,当事人可以申请仲裁或者向法院起诉
3、按照租赁合同约定支付租金,出租方行使合同解除权。在出租方与承租方的《租赁合同》当中,一般都会有对租金支付方式和时间的约定,因此承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的,出租方可以单方解除租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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房屋拆迁租赁纠纷怎么办
可以自行协商解决租赁纠纷,协商不成的可以请有关部门调解或者按照合同约定申请仲裁,如果房屋租赁合同中没有仲裁约定,当事人可以向租赁房屋所在地的民事法院起诉,不过,起诉处理租赁纠纷的,诉讼周期是比较长的。
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房产纠纷
拆迁房屋租赁纠纷怎么处理
拆迁房屋租赁纠纷可以通过协商和起诉的方式处理,不过向人民法院起诉处理房租赁纠纷的要提前准备诉讼状、原被告的身份证明以及相关的证据,房屋租赁纠纷适用谁主张谁举证。此外房屋租赁纠纷可以委托律师、近亲属等人做诉讼代理人。
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房产纠纷
租赁房屋拆迁纠纷怎么处理
可以选择协商调解处理,也可以选择申请仲裁或者是向法院起诉处理。房屋在进行拆迁时,需要向被拆迁方做出相应补偿,一般是补偿给房屋所有权人,租赁房屋拆迁纠纷怎么处理,具体可查看下文。
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征地拆迁
房屋拆迁租赁合同纠纷怎么办?
出现迟延支付租金的情况时,房东可以发出有效的催款通知,租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。在租房期间,房东单方面想解除与租客的租房关系,应该发出明确的解除合同的意志,想涨房租,是不合法的,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的,可给予租客一定的经济补偿。
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房产纠纷
房屋拆迁租赁合同纠纷怎么办
拆迁房屋租赁纠纷可以通过协商和起诉的方式处理,不过向人民法院起诉处理房租赁纠纷的要提前准备诉讼状、原被告的身份证明以及相关的证据,房屋租赁纠纷适用谁主张谁举证。若是依旧不知道房屋拆迁租赁合同纠纷怎么办可以选择继续阅读此文。
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