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签完房屋买卖合同不买了是什么后果

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-30
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刘双律师
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律师解答
承担违约责任。
律师解析
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
也就是说,如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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签完房屋买卖合同不买了有哪些后果?
劳动法规定用工单位要在与员工建立事实劳动关系的1个月内与员工签订劳动合同,否则从第二个月开始劳动者有权要求单位支付每月双倍的工资。劳动合同的内容至少要包括:工资、工作内容、各种福利及社会保障、合同期限、劳动纠纷的解决及劳动仲裁等。
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签完房屋买卖合同以后不管过多长时间都不能无故解除。若买方想解除房屋买卖合同,单方解除房屋买卖合同是要承担违约责任的。可以解除合同的法定情形是,卖家一房多卖,卖家擅自把房子给抵押出去的,或者房屋的质量有严重问题的,面积超过合理限度等情形。
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签完房屋买卖合同能退吗
可以退,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权,则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。
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