签了退定金合同开发商可以退给我们吗
- 律师解答
- 看具体谁违约。
- 律师解析
-
1、要看具体是谁违约。
2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
问题没解答? 125456人选择咨询律师
签了退定金合同开发商可以退给我们吗
一键咨询
商标核准续展注册证明会发给我们自己吗？
商标核准续展注册证明会发给我们自己的，而且续展也只会发一份这个续展的证明，只要续展了商标，那么这份文件就必须要存在，商标的续展一般是必须要提前十二个月来进行办理。
10w+浏览
知识产权签了退定金合同开发商能退给我们吗
10w+浏览2024-03-02
安置房在过户前已经被开发商卖给了其他人，我们该怎么办？
这种情况下，被拆迁人有权要求拆迁方依据协议承担法律责任，无论拆迁人及第三人是出于善意还是恶意，也无论第三人是否已办理该房屋的所有权登记手续、领取权利证书，被拆迁人均可追回该拆迁补偿安置房屋。
10w+浏览
征地拆迁签了退定金合同开发商可以退给我们吗
10w+浏览2024-02-28
开发商退房款按银行利息算给我的需要交个人所得税吗
关于退房合约违约金是否应缴纳税款之问题，若买卖合同已有明确约定，则应依据规定执行。如未作明示，建议寻求人民法院的帮助以解决该事宜。鉴于在某些情况下，合同约定的违约金超过了合同总金额的30%，对此可向法院上诉，请求削减此项违约金。此外，当交易双方均存在过失时，其责任划分应当基于实际过失程度而定。
10w+浏览
房产纠纷开发商不给网签能退房吗
10w+浏览2024-09-15
开发商退房款按银行利息算给我的需要交个人所得税吗
开发商按银行利息退还房款，是否需缴纳个人所得税需具体分析。如合同中有明确规定，按条款执行；若未约定，需通过法律途径解决。此外，合同约定的违约金超过合同金额30%时，当事人可提出抗辩并要求减免。双方有过错的，按过错程度分摊责任。违约金低于实际损失时，可请求提高；过分高于实际损害时，可申请降低。
10w+浏览
房产纠纷开发商不给网签能退款吗
10w+浏览2024-09-19
开发商不给网签怎么退款
10w+浏览2024-09-01
