拆迁房的过渡费怎样算
最新修订 | 2024-09-23
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- 律师解析
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1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）。征地安置费，安置补助费的计算标准：（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）。
2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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拆迁房过渡费如何算1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）。征地安置费，安置补助费的计算标准。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
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房屋拆迁过渡费怎么算？房屋拆迁过渡费的计算需要按照被拆除房屋每平方米建筑面积的10元计算，也就是说，在确定拆迁过渡安置费用的时候，首先需要确定房屋的建筑面积，之后再在房屋建筑面积的基础上乘以当地的拆迁安置补偿的政策标准即可。
房屋拆迁
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房子拆迁过渡费怎么算？房子拆迁过渡费=每平方米的补偿费用乘以房屋面积，至于具体平方米的补偿多少钱，需要结合实际情形确定。若是当地的政府已经公布了补偿的单价，那么可以获得补偿金额的公民可以用此单价乘以房屋的面积，得出自己可以获得的过渡费金额。
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房屋拆迁过渡费怎么算？我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋拆迁过渡费怎么算的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋拆迁
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拆迁房的过渡费怎样算
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房屋拆迁过渡费怎么算？
房屋拆迁过渡费的计算需要按照被拆除房屋每平方米建筑面积的10元计算，也就是说，在确定拆迁过渡安置费用的时候，首先需要确定房屋的建筑面积，之后再在房屋建筑面积的基础上乘以当地的拆迁安置补偿的政策标准即可。
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征地拆迁宅基地拆迁集体成员，和父母一户一宅政策，非集体和集体成员能一样补偿吗？
[律师回复] 非集体成员一般不能享受与集体成员完全相同的补偿。具体补偿应根据当地政策和实际情况确定。集体成员通常补偿更优，非集体成员可能补偿标准不同。可向相关部门咨询了解具体规定。
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快速解决“征地拆迁”问题
我在广西柳州被拆定为耕地违规建筑你好
[律师回复] 如果被认定为耕地违规建筑，可先了解认定依据是否合法合规。若有异议，及时收集证据申请复议或提起诉讼来维护自身权益。同时，要积极与相关部门沟通协商，寻求妥善解决办法。
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拆迁政策对儿媳妇的权益有何规定？
[律师回复] 拆迁政策中儿媳妇权益规定因地区和具体情况而异。一般来说，若其户口在拆迁房屋且长期居住，可能享有相关权益。具体需结合当地政策和实际情况判断，可咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确信息。
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农村房屋拆迁，儿媳妇户口在老婆子的户口本上，可以分得一份吗
[律师回复] 这要看具体情况。一般来说，若儿媳对房屋有贡献或符合当地拆迁政策规定，可能会分得一份。但具体还需结合实际情况判断，建议咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确答案。
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房子拆迁过渡费怎么算？
房子拆迁过渡费=每平方米的补偿费用乘以房屋面积，至于具体平方米的补偿多少钱，需要结合实际情形确定。若是当地的政府已经公布了补偿的单价，那么可以获得补偿金额的公民可以用此单价乘以房屋的面积，得出自己可以获得的过渡费金额。
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征地拆迁77年我从农村参军，80年大队（村委会），特给我批了一处宅基地，82年复员就安排到城里工作了。91年我二弟户口也迁到了城市，94年我二弟在我不知情的情况下，模仿我母亲的签字，把该房产办理到了他的名下，16年他已经死亡，13年也已经离婚，两个女儿一天也没有在村里生活过，17年我已经退休，户口已经迁回了农村，属于村民集体成员，现在房屋已经倒塌，我想在原的宅基地重建，但是房产证在他们名下。我该怎么办？谢谢。
[律师回复] 这种情况可先协商，若不成可收集证据起诉确认房产归属，再申请重建。因你户口已迁回且是村民集体成员，有一定优势。
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快速解决“征地拆迁”问题
对方欠我钱，我把他车卖给拆车公司了
[律师回复] 私自卖对方车不妥，可能涉嫌违法。应通过合法途径，如起诉要求还钱并申请财产保全。不能擅自处置他人财产，否则要承担相应法律责任。
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想了解，强拆违法建筑救济怎么维权
[律师回复] 如果遭遇强拆违法建筑，可先收集证据，如现场照片等。然后向相关部门反映或提起行政诉讼，要求合理赔偿和纠正违法行为。注意通过合法途径维权，避免过激行为。
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征地拆迁离婚了户口可以迁回娘家吗城镇户口
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想了解，对雄安新区民房拆迁补偿标准有争议怎么办
[律师回复] 若对雄安新区民房拆迁补偿标准有争议，可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，也可寻求专业法律人士帮助，依法维护自身合法权益。
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我和开发商签了前期物业零时过渡委托协议，现在我不想进驻小区服务可以吗？
[律师回复] 这得看协议具体约定。若协议允许，可协商退出；若不允许，随意退出可能构成违约，需承担相应责任。建议先仔细查看协议条款，再与开发商妥善沟通。
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想了解，邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否可以起诉拆除
[律师回复] 可以起诉。先收集证据证明其违建及侵权，然后向法院提起诉讼，要求拆除违章建筑，恢复原状。法院会依法审理并作出判决。
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拆迁房的过渡费如何算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁房的过渡费如何算相关的法律方面知识。
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征地拆迁想了解，拆迁家庭纠纷有诉讼时效吗
[律师回复] 拆迁家庭纠纷有诉讼时效，一般为三年。建议先协商，协商不成及时收集证据向法院起诉，注意不要超过时效，以免丧失胜诉权。
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快速解决“征地拆迁”问题
父母双方均有正式工作，孩子户口在农村，是否享受拆迁补偿和土地
[律师回复] 孩子户口在农村，一般可享受相应权益。但具体得看当地拆迁政策和土地分配规定，需结合实际情况判断，如有争议可通过合法途径解决。
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我在武汉市买房子了，孩子21岁他的户口可以迁到武汉吗
[律师回复] 一般情况下可以。孩子已成年，可按武汉的户籍政策办理，通常需提供房产证明等相关材料，具体可咨询当地户籍管理部门。
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过渡拆迁安置费怎么算？
安置过渡费的标准是根据被拆房屋面积为标准来计算的，按每月每平方米多少钱来计算。当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。下文中，将具体为大家介绍过渡拆迁安置费怎么算。
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征地拆迁想了解，签动迁协议不给协议书怎么办
[律师回复] 这不合理。可先与对方沟通要求提供，若仍不给，可向相关部门投诉或通过法律途径解决，比如提起诉讼要求对方履行义务。
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