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搬迁房离婚怎样分配

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说,夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产,并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是需要注意的是,如果另一方想要争取拆迁房的适当补偿的话,可以通过列举证据证明自己对老宅的建造、翻建、扩建等维护行为,做出了一定的贡献。在这种情况下,就可以主张分割拆迁的的房产,或者房屋拆迁后得来的拆迁权益。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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对遗产房动迁怎样分配?
根据法律规定遗产房动迁有遗嘱的按照其中内容进行遗产执行,没有的情况之下是法定继承来确定。具体点来说的话,老年人的妻子或者丈夫以及孩子和父母都是法定第一顺位继承人,并且平均继承。
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房屋拆迁之巨大数额搬迁奖励诱饵,搬还是不搬?
房屋拆迁补偿中的搬迁奖励实际上是法律规定中为了鼓励被拆迁人配合支持拆迁工作的一种物质补偿,并不与拆迁补偿一样。因此在面对巨额搬迁奖励时,被拆迁人应该首先判断对方提供的拆迁补偿标准是否合理再决定是否搬迁。
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征地拆迁
搬迁安置房有房产证吗?
凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。
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2024厂房搬迁赔偿标准
法律没有规定统一的赔偿标准。具体的赔偿标准是由地方政府制定的,可向当地政府部门咨询。厂房搬迁补偿费用一般包含以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿费用;4、基于搬迁政策发生的奖励费用。
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