国有土地拆迁怎样赔偿
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
- 依据我国相关法律的规定，对国有土地使用权提前回收的，征收国有土地上的建筑物时，要给予相应经济补偿的，但没有对土地是没有补偿的。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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国家国有土地拆迁房屋怎样赔地1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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国有土地拆迁宅基地怎样赔不一定会判刑。刑拘是一种刑事侦查强制措施，和最后法院是否判刑是没有必然联系。一般情况下，在犯罪嫌疑人被刑事拘留后，公安机关还应当进行侦查，如果侦查机关发现没有犯罪事实的，就会立即解除其刑事拘留。
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国有土地拆迁搬迁费怎样箅一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
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集体土地征地、国有土地拆迁的补偿标准国有土地拆迁补偿主要包含产权置换和货币补偿二种方式。其计算的依据往往也就是国有土地上本身存在的建筑物为主，再附带一些过渡费和设施移装、困难户补贴。而集体土地征地除了宅基地本身的建筑物补偿外，还包括农用地的土地补偿费，安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿。
土地征收
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国土局征地科征地拆迁流程国土局受理后，发征地告知、测量、清点地上附着物、村组面积及地上附着物签字确认、听证、村组签订协议，出图、资料整理汇总、起草政府文件，区政府运转、出正式文件、装订资料，区领导签字，到市行政服务中心申报。协调市、区劳动部门出具意见。
维权技巧
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房屋拆迁国有土地使用权赔偿吗房屋拆迁国有土地使用权肯定是会进行赔偿的，在土地管理法当中明确的规定了，对于政府需要使用的土地造成土地使用者不能继续使用的，应当对其进行相应的补偿，只要是合法使用的土地都会得到补偿。
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国有土地拆迁怎样赔偿
一键咨询
国家国有土地拆迁房屋怎么赔地？
国家国有土地拆迁房屋应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。对于房屋进行拆迁补偿，补偿项目不仅仅是包括房屋价值的本身补偿，还包括左拆迁搬迁费用的补偿以及安置人员费用补偿。
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征地拆迁外嫁女，是否可以合法分得土地，在婆家村有机动地的情况下？
[律师回复] 你好 有机动地的情况下是不能再分土地的 如果户口迁出 再分地时可能会不分
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快速解决“征地拆迁”问题
哥己分田地后户口迁出，乡下己盖自己新房，父亲將所有田地，爷爷祖屋给一个弟弟重建。哥有份额吗？
[律师回复] 您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
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您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
[律师回复] 可以帮你立案追究对方的呢
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国有土地拆迁宅基地怎么赔？
国有土地拆迁宅基地的赔偿标准需要根据宅基地的面积以及宅基地的农业人口数量等因素来确定，一般情况下，宅基地被征收之后，相应的数额项目包括土地补偿费、搬迁的安置补助费以及地上附着物、青苗的补偿费等等。
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征地拆迁农民房屋拆迁后，集体没宅基地返还。杂办
[律师回复] 因为什么项目要拆迁呢？可以详聊一下，根据实际的情况做分析解答
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快速解决“征地拆迁”问题
您好，我想咨询一下，有两套我和我后妈共有的拆迁房，后来卖房的时候，后妈承诺我会另外再买房子给我，卖房子的钱就被她全部拿走了，现在后买的房子也没有我的名字，这个情况我起诉她有用吗？
[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，
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国有土地拆迁宅基地怎么赔？
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着国有土地拆迁宅基地怎么赔的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
就是我家是自建房，父母离婚的时候没有进行房屋分割，房子是在父母离婚后被拆迁了，母亲知道后回来争房子了，母亲已经另嫁并生了俩孩子，我们这边也是两个女孩子，这种情况母亲能把房子争走吗
[律师回复] 您好，具体明天电话详细沟通好吗
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征收国有土地拆迁怎么赔
征收国有土地拆迁是没有赔偿的，正常情况下征地拆迁只需要向被拆迁人支付房屋拆迁补偿款、搬迁费等补偿金。如果征收国有土地时征地部门违法拆迁并且给被拆迁人造成了财产损失，被拆迁人可以向征地主管部门申请国家赔偿。
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征地拆迁成年女子未婚 因父母离异可以迁至父母另外一方的户籍所在地吗
[律师回复] 您好！未成年子女的户口可以迁至父或母的户籍所在地。你反映的情况基于子女已成年，尚没有政策依据。
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快速解决“婚姻家庭”问题
征收国有土地拆迁赔偿怎么赔
征收国有土地拆迁赔偿怎么赔的这个问题不是法律统一规定的，并且正常情况下房屋征收部门给被拆迁人支付的是补偿款，确定了被拆迁房屋的市场价格及性质后才能按实际情况支付补偿金。
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征地拆迁如果房子是老家的拆迁房父母给了我，然后我写给了老婆要怎么办
[律师回复] 你好。具体情况说一下。您是要写赠予协议吗？
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快速解决“婚姻家庭”问题
新土地法农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置，主要包括以下几个方面：
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
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