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国家国有土地拆迁房屋怎样赔地

最新修订 | 2024-03-03
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
1、拆迁办理房产证契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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国家国有土地拆迁房屋怎么赔地?
国家国有土地拆迁房屋应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。对于房屋进行拆迁补偿,补偿项目不仅仅是包括房屋价值的本身补偿,还包括左拆迁搬迁费用的补偿以及安置人员费用补偿。
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征地拆迁
在我国房屋拆迁会补偿土地吗
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。但是不会补偿土地。
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征地拆迁
偷越国境刑事拘留后怎么办
[律师回复] 解析:
若涉案人员涉及偷越国境罪名,并遭遇刑事拘留,在此给出如下一系列建议供参考:
1.尽快寻找合适的律师:此乃至关重要的一环。务必要寻找富有实战经验的刑事辩护律师,他们熟谙相关法律流程,能够向您提供尖端且专业的法律咨询与协助。您拥有自行选定律师的权利,如若出现经济负担过重难以支付律师费的困境,亦可依据法定程序申请法律援助。
2.谨慎处理言辞:在律师抵达之前,被拘留者享有保持缄默的权力,无需回应任何可能对自身造成不利影响的提问。无论何时何地,被拘留者均有权拒绝在无律师陪同的情况下接受问询。
3.积极配合调查工作:在律师的悉心指导下,全力配合警方及检察院的各项调查工作。尽己所能提供对自身有利的证据与证词,但务必避免撒谎或掩盖真相。
4.尝试申请取保候审:在特定情形下,您或许具备申请取保候审的资格。这意味着在审判过程中,您将有机会在家中等候,而非身处拘留所之中。
然而,这需满足一定的条件,具体由检察院进行裁决。
5.精心筹备庭审事宜:您的律师将会协助您精心筹备庭审事宜,包括搜集证据、寻找证人以及制定辩护策略等等。无论如何,对您最为有利的做法便是积极配合调查工作,并在法庭上竭力为自己辩护,以期获得相对较为轻微的量刑判决。
法律依据:
《刑法》第三百一十八条
组织他人偷越国(边)境的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)组织他人偷越国(边)境集团的首要分子;
(二)多次组织他人偷越国(边)境或者组织他人偷越国(边)境人数众多的;
(三)造成被组织人重伤、死亡的;
(四)剥夺或者限制被组织人人身自由的;
(五)以暴力、威胁方法抗拒检查的;
(六)违法所得数额巨大的;
(七)有其他特别严重情节的。
第三百二十二条
违反国(边)境管理法规,偷越国(边)境,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的?
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是先由政府机关拟定房屋拆迁决定,然后向社会进行公告,在公告期结束之后,由专业的房屋评估机构进行评估,再由政府拟定拆迁补偿政策,最后进行强制拆迁即可,政府组织拆迁的补偿一般由两种方式,即金钱补偿和产权置换补偿。
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已经离婚了 男方不给他家的户口本 我迁不了户口
[律师回复] 您好,面对离婚后男方不提供户口本导致您无法迁移户口的问题,您可以采取以下措施:
协商解决。首先尝试与前夫沟通,看能否通过协商的方式取得户口本。毕竟离婚后双方还是孩子的父母,保持基本的沟通和合作是必要的。
向户籍所在地派出所反映情况。您可以向户籍所在地的派出所说明情况,看他们能否协调解决。一般来说,离婚后一方有义务配合另一方办理户口迁移手续。
起诉解决。如果协商无果,您可以向法院起诉,要求前夫配合办理户口迁移手续。法院判决后,如果对方仍拒不配合,可以申请法院强制执行。
办理离婚证。如果还没有办理离婚证,建议尽快办理。离婚证是证明婚姻关系解除的法律文件,有利于后续的户口迁移等手续。
办理临时身份证。如果户口本确实无法取得,可以向户籍所在地派出所申请办理临时身份证,以备不时之需。
办理居住证。如果暂时无法迁移户口,可以向现居住地派出所申请办理居住证,以证明在当地的居住事实。
总之,离婚后户口迁移是双方的义务,一方拒不配合是不合理的。您可以通过协商、起诉等方式维权。必要时寻求律师帮助,通过法律途径解决问题。同时,办理离婚证、临时身份证、居住证等,以保障自己的权益。希望您的问题能早日得到妥善解决。
征收国有土地房屋拆迁有拆迁安置协议吗
征收国有土地时房屋拆迁有拆迁安置协议,征地主管部门必须按照法律规定和被拆迁人签订补偿协议,补偿协议中要约定清楚补偿方式,补偿标准等基本信息,不履行拆迁安置协议的可以起诉处理。
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征地拆迁
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
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