律图审稿专业委员会3轮严审

获得拆迁补偿怎么分配

最新修订 | 2024-10-02
731浏览
律师解析
1、房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规强制性规定,一般应予以遵从。一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

镇江135****7361用户2分钟前已获取解答
盐城188****6349用户1分钟前已获取解答
宿迁178****1142用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125548人选择咨询律师
6458位律师在线平均3分钟响应99%好评
获得拆迁补偿怎么分配
一键咨询
  • 162****7108用户4分钟前提交了咨询
    171****1632用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****4316用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****3430用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****7044用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****7708用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 138****6374用户4分钟前提交了咨询
    157****1727用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****3465用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****1188用户4分钟前提交了咨询
    176****2817用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****6283用户1分钟前提交了咨询
    138****5052用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****5623用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****2723用户3分钟前提交了咨询
    147****8220用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****1623用户4分钟前提交了咨询
    135****6683用户4分钟前提交了咨询
    156****7152用户1分钟前提交了咨询
    178****6041用户4分钟前提交了咨询
    152****0544用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****4512用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****2402用户3分钟前提交了咨询
    138****3623用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****0181用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****1303用户1分钟前提交了咨询
    175****2877用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****0724用户1分钟前提交了咨询
    178****8180用户3分钟前提交了咨询
    177****7100用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****0053用户1分钟前提交了咨询
    152****3583用户2分钟前提交了咨询
    167****6786用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****6501用户4分钟前提交了咨询
    164****7418用户1分钟前提交了咨询
    137****5681用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****8067用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****2388用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****4256用户2分钟前提交了咨询
    162****0268用户1分钟前提交了咨询
    163****7517用户1分钟前提交了咨询
    131****8451用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****5477用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****8433用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****1358用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****2035用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****4285用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****1176用户3分钟前提交了咨询
    136****1126用户2分钟前提交了咨询
    154****4243用户4分钟前提交了咨询
连云港177****4408用户4分钟前已获取解答
盐城152****7379用户3分钟前已获取解答
扬州181****6097用户2分钟前已获取解答
谁应当获得拆迁补偿款?
房屋的所有权人应当获得拆迁补偿款,即行政机关实施拆迁行为的,此时行政机关需要向被拆迁房屋的所有权人支付相应的经济补偿金,经济补偿金的项目一般包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等,具体的谁应当获得拆迁补偿款的回答可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
出嫁女能否获得拆迁补偿
虽然妇女已经结婚,但在新居住地未取得新的土地承包经营权,“出嫁女”原村集体不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包权,在遇到征迁中可依法享有征地补偿款。
10w+浏览
征地拆迁
承租人能获得拆迁补偿吗
根据拆迁补偿标准承租人可以获得补偿,具体可以获得的补偿金,通常需要承租方与出租方协商后确定。当然若是在房屋租赁合同之中,明确约定了若是房屋被拆迁,拆迁补偿金全部归属于出租方所有,那么需要按照约定处理纠纷事宜。承租人能获得拆迁补偿吗,若有不明白之处,可以阅读下文。
10w+浏览
房产纠纷
离婚能不能获得拆迁补偿
离婚的如果没有拥有房屋的话是无法获得拆迁补偿款的,因为在离婚时已经对财产进行分割,没有获得房屋的一方,也就不再拥有房屋所有权。因此房屋已经属于个人财产,在拆迁的时候也不需要在分给对方。关于遇到离婚能不能获得拆迁补偿时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
婚姻家庭
城市拆迁补偿该获得哪些补偿?
一般可以获得房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿;如果拆迁的房屋是属于商铺,那么就还会存在一笔停产停业的损失费,在拆迁之前就需要先与被拆迁方进行协商。遇到城市拆迁补偿该获得哪些补偿不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****4353用户2分钟前已提交咨询
苏州181****8553用户2分钟前已获取解答
宿迁178****7024用户3分钟前已提交咨询
徐州135****3234用户1分钟前已获取解答
泰州181****1557用户3分钟前已提交咨询
淮安156****3970用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换