房屋拆迁阳台怎样算
最新修订 | 2024-02-21
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曹静律师
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- 律师解析
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1、拆迁时候的面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。
2、拆迁补偿有2种方式，货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿，那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款，具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。如果按照置换回迁房方式，那么你们可以得到和原面积相当的新房，如果新房面积大于你们原住房的话，就要按照大出的面积计算多余房款，这个当然是要你们出的了，但价格一般都低于新楼盘市场平均价，具体多少也要根据当地政府拆迁补偿标准和开发商与你们协商的最终结果来定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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房屋拆迁阳台算面积吗1、拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。2、自建房阳台算不算进拆迁面积，主要是看实际情况而定。按照通行规定，如果是全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。总的来说，阳台会算进拆迁面积的。
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房屋拆迁阳台如何算1、拆迁时候的面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。2、拆迁补偿有2种方式，货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿，那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款，具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。
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房屋拆迁阳台怎么算1、拆迁时候的面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。2、拆迁补偿有2种方式，货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿，那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款，具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。
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拆迁房屋阳台算不算建筑面积拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论，阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台，政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积，拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
房屋拆迁
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房子拆迁阳台算面积吗？房子被拆迁，阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。具体房子拆迁阳台算面积吗，需要结合实际的情形确定。通常拆迁补偿金额的计算方式为被拆迁房屋的面积，乘以补偿单价，这里的面积以房产证之中记载的面积为准。
房屋拆迁
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拆迁房阳台面积怎么算？拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算，如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的，那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算，如果是没有包括阳台的面积，那么就不会计算相应的拆迁补偿。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋拆迁阳台怎样算
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拆迁房屋阳台算不算建筑面积
拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论，阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台，政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积，拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
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征地拆迁庆阳盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关规定，公安机关应依据盗窃犯罪行为所涉及的金额大小以及其他特定情况，决定是否对其进行刑事立案处理。具体而言，凡是符合以下条件之一者，皆可被视为构成盗窃罪：
（1）盗窃金额达到法定标准；
（2）盗窃金额巨大；
（3）盗窃金额特别巨大；
（4）存在“多次盗窃”或“入户盗窃”等特定犯罪形式；
（5）实施了“携带凶器盗窃”或是“扒窃”这两种犯罪行为。
其中，在财产损失额度方面，凡属于“数额较大”（即个人私有财务的价值在人民币1000元至3000元之间）“数额巨大”（即3万元至10万元之间）和“数额特别巨大”（即30万元至50万元之间）的情形，均应按照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，被认定为相应的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关规定，公安机关应依据盗窃犯罪行为所涉及的金额大小以及其他特定情况，决定是否对其进行刑事立案处理。具体而言，凡是符合以下条件之一者，皆可被视为构成盗窃罪：
（1）盗窃金额达到法定标准；
（2）盗窃金额巨大；
（3）盗窃金额特别巨大；
（4）存在“多次盗窃”或“入户盗窃”等特定犯罪形式；
（5）实施了“携带凶器盗窃”或是“扒窃”这两种犯罪行为。
其中，在财产损失额度方面，凡属于“数额较大”（即个人私有财务的价值在人民币1000元至3000元之间）“数额巨大”（即3万元至10万元之间）和“数额特别巨大”（即30万元至50万元之间）的情形，均应按照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，被认定为相应的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
四川绵阳帮信罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
关于四川绵阳地区针对“帮信罪”的相关量刑问题，我们需要参照依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关条例来进行解读。通常情况下，当案件的情节较为严重时，被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金；而若情节极其恶劣，那么被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样还要承担与之对应的罚金处罚。在实际判决过程中，法院将会综合考虑各项犯罪情节、所造成的社会危害性以及被告人的悔过态度等多方面因素，以确保量刑公正合理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚
关于四川绵阳地区针对“帮信罪”的相关量刑问题，我们需要参照依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关条例来进行解读。通常情况下，当案件的情节较为严重时，被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金；而若情节极其恶劣，那么被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样还要承担与之对应的罚金处罚。在实际判决过程中，法院将会综合考虑各项犯罪情节、所造成的社会危害性以及被告人的悔过态度等多方面因素，以确保量刑公正合理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚
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邢台处理取保候审律师收费收好多钱
[律师回复] 解析：
以计件方式计算律师服务费用的规定如下：
（一）在侦查阶段为委托人提供法律咨询、代理申诉、控告及申请取保候审等服务项目的收费标准：每项事务收取1500至10000元人民币不等；
（二）在审查起诉阶段为委托人提供同样服务的收费标准：每项事务收取2000至10000元人民币不等；
（三）对于在一审阶段为委托人提供类似服务的收费标准：每项事务收取3000至30000元人民币不等。如代理刑事自诉案件或作为被害人代理人参与相关事务处理，则可根据上述标准适当降低收费金额。
关于计时收费的标准，我们为代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项制定了以下计时收费标准：每小时收费200至3000元人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
以计件方式计算律师服务费用的规定如下：
（一）在侦查阶段为委托人提供法律咨询、代理申诉、控告及申请取保候审等服务项目的收费标准：每项事务收取1500至10000元人民币不等；
（二）在审查起诉阶段为委托人提供同样服务的收费标准：每项事务收取2000至10000元人民币不等；
（三）对于在一审阶段为委托人提供类似服务的收费标准：每项事务收取3000至30000元人民币不等。如代理刑事自诉案件或作为被害人代理人参与相关事务处理，则可根据上述标准适当降低收费金额。
关于计时收费的标准，我们为代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项制定了以下计时收费标准：每小时收费200至3000元人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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您好：我想问一下，北京朝阳区亲兄妹之间房产赠予过户需要交什么费用，谢谢
[律师回复] 您好，直系亲属之间的房产赠与，一般免征个人所得税、增值税、印花税和土地增值税。但具体税费还需根据房产的具体情况来确定，如果选择办理公证，需要支付公证费用，除此之外，可能需要支付一些杂费，如工本费、登记费等。
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房子拆迁阳台算面积吗？
房子被拆迁，阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。具体房子拆迁阳台算面积吗，需要结合实际的情形确定。通常拆迁补偿金额的计算方式为被拆迁房屋的面积，乘以补偿单价，这里的面积以房产证之中记载的面积为准。
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征地拆迁我的不动产权证（2021年发证）建筑面积330平方，之前建房审批建筑面积是220平方（2011年发证）。现因房屋拆迁，政府说要按旧证建筑面积计算拆迁款，说新证要进行纠错。政府说法合法吗？
[律师回复] 按照现在的实际，来衢州荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
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快速解决“征地拆迁”问题
你好 我们公司开始裁人我在公司服务6年半了公司有过搬迁劳动合同重新签过因为的一个公司工龄继续延用如果被裁可以按照工作年限赔偿嘛
[律师回复] 你好，可以要求。公司有没有跟你们沟通过补偿问题
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你好，我老婆姐姐老公一家户口都迁进，我老婆户口未迁出的，现在土地征用，我老婆没有得到补偿款？合理吗
[律师回复] 不合理，具体来衢州柯城区荷花西路201号创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
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拆迁房阳台面积怎么算？
拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算，如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的，那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算，如果是没有包括阳台的面积，那么就不会计算相应的拆迁补偿。
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拆迁房阳台封闭算面积吗？
拆迁房阳台封闭算面积，我们国家法律当中明确的规定，如果符合标准的住宅不封闭阳台的情况之下，那么是可以按照一半的规定来计算建筑的面积的。拆迁房阳台封闭算面积吗，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁平台诈骗 投进去的钱拿不回来 然后平台登录不进去 钱也被套死了
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理马上明具体情况方便处理马上联系你解答请说明哈马哈，，
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快速解决“刑事辩护”问题
我老婆在深圳龙华区工作，公司要搬迁到坪山区去，有30多40公里这么远。本身去上班就十几分钟车程，现在去坪山要两个小时车程。
[律师回复] 你好 劳动合同里面有无约定工作地点
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你好请问2024年新民市户口的孩子可以在沈阳市私立中学上学吗
[律师回复] 地方各级人民政府有责任并应积极采取措施以保障每名适龄儿童及青少年均能在其户籍所在地区的学校就近入学
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房子拆迁阳台怎么算拆迁补偿标准
房子拆迁阳台的拆迁补偿标准完全取决于被拆迁房屋的市场价格，而对被拆迁房屋进行市场价格评估时会登记被拆迁房屋的面积，阳台面积包含在被拆迁房屋的面积内。对于房子拆迁阳台怎么算拆迁补偿标准的这个问题可以通过以下内容详细了解。
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