拆迁了怎样补偿
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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房屋拆迁赔偿标准是：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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拆迁补偿怎样算核算房屋拆迁补偿数额要探讨房屋面积、位置、功能和价值等要素。现行赔偿主要有现金补偿和置换房屋产权两种。前者由评估机构定价，后者较复杂，按比例给新房，还可能包括临时住房和搬迁等费用。
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拆迁怎样补偿拆迁的补偿是：1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
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拆迁补偿是怎样补偿的拆迁房屋补偿标准是：1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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拆迁补偿过了诉讼期怎样补偿无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿过了诉讼期怎样补偿相关的法律知识，希望能对您有帮助。
补偿标准
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拆迁怎样补偿很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁怎样补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
补偿标准
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拆迁补偿和拆迁补助一样吗拆迁补偿和拆迁补助是一样的。拆迁补偿的方式有货币补偿，也有产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。拆迁补偿和拆迁补助一样吗，如果有不明白的地方，可以阅读本文。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁了怎样补偿
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拆迁补偿过了诉讼期怎样补偿
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿过了诉讼期怎样补偿相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁自建房是父母盖的拆迁了离婚能分割吗
[律师回复] 自建房如果是由父母所建造的话，在离婚这个情境当中，通常是不能直接把它当作夫妻共同财产来进行分割的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
拆迁补偿和拆迁补助一样吗
拆迁补偿和拆迁补助是一样的。拆迁补偿的方式有货币补偿，也有产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。拆迁补偿和拆迁补助一样吗，如果有不明白的地方，可以阅读本文。
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征地拆迁
深圳户口随迁具体需要多少年？
[律师回复] 您好，深圳户口随迁的具体年限要求如下：夫妻随迁：5年；老人投靠子女：15年；子女投靠父母：无具体年限要求。但相应政策可能会有调整和更新，建议您关注深圳市公安局官方网站或咨询相关部门获取最新的政策信息。
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拆迁怎样补偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁怎样补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
拆迁补偿不合理，被拆迁人这样提高拆迁补偿款
一是掌握政府征收中的违法点。作为被拆迁方，被拆迁户对征收的知识掌握的非常有限，但是政府的动迁人员熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说,因此被拆迁方要想掌握谈判的主动权，不但要熟知法律法规，还要能抓住对方存在的违法点;二是针对违法点，采取切实可行的维权行动。
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征地拆迁
拆迁补偿是怎样补偿的？
房屋拆迁可能会按照被拆迁房屋的面积进行补偿，当然拆迁补偿的数额也有可能与被拆迁方的家庭人口相关，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。对拆迁补偿是怎样补偿的依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁我租了十多年的地用来做建材加工，现在隔壁告我违建。需要拆开和不让租。我怎么做可以维护自己的权利。租地老板和隔壁有纠纷
[律师回复] 我们可以提供法律服务
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快速解决“征地拆迁”问题
宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗
[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
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