动产和不动产的区别
最新修订 | 2024-10-10
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动产与不动产的区别：
1、定义不同：动产是指可以从原来的位置上移走的资产,比如各种流动性的资产,某些长期投资
,股票等。不动产是指由于自然属性或有关规定而不能移动的不动产,例如房屋、土地、采矿权、探矿权、土地、矿产、与土地有关的天然产物、
或由于天然而无法从土地中分离出来的其他财产,它们的流动性要小得多。
2、移动性
动产是可以脱离原有位置而存在的。如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。
不动产是位置固定性，即地理位置固定。如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
3、个别性
动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。
不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。
4、耐久性
动产一般都是存在损耗的，在移动、流动过程中都会出现一定的好损，耐久性一般都是有限的。
不动产一般都是寿命长久，比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。
5、数量有限性
动产数量一般都是量化的，数量没有太多的局限性。
不动产却是供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
6、保值增值性
动产一般都存在损耗贬值的情况，很少会有保值增值的情况。
不动产由于数量有限性及耐久性，所以相对于其他财产是具有保值增值特性的。
动产具体包括:
1、飞机，船舶，汽车等特殊动产。该类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。因此也被称为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。
2、企业之机器设备，农业用具，牲畜等。该类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。
3、企业之产品，材料等动产。该类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。
不动产包括：
不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十五条
国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
第二百五十六条
国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。
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动产和不动产的区别是什么动产与不动产的主要差异在于移动性、价值评估及法律地位。动产可移动，价值变动大；不动产如土地、建筑，位置固定，价值相对稳定。在法律上，不动产的权属转移需正式登记，而动产转移相对简便。这些差异决定了两者在经济和法律领域的不同应用。
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动产和不动产的区别是什么动产与不动产的核心区别在于：不动产的权利变动需登记生效，而动产则自交付时生效；不动产权利设立需书面确认，动产则无需；不动产转让多依赖登记公示，动产则依赖交付；不动产可衍生多种权利，动产则较少；不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷多由基层法院处理；不动产涉及相邻权和地役权，动产则无。
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不动产和动产的区别动产与不动产在法律上有明显区别。 动产通过交付转移所有权，而不动产需官方登记。 在诉讼和涉外法律上，动产遵循当事人主导原则，不动产则遵循实物所属原则。 动产和不动产抵押都是贷款机构保障权益的手段，但不动产抵押需登记才具法律效力，动产抵押则较少受此限制。
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动产和不动产区别在哪里？两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效，而动产抵押一般不需要登记。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
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不动产和动产的区别
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不动产和房产证区别有哪些？
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故意伤害未遂与过失致人重伤的区别是什么
[律师回复] 解析：
故意伤害未遂，即所谓的蓄意伤害行为，行为人怀抱明确的伤害意图实施伤害行为，然而未能如愿地造成伤害后果。相较之下，过失致人重伤则是指行为人并无伤害他人的故意，仅仅因为疏忽大意或者过于自信而导致他人受到严重伤害。在故意伤害未遂的情况下，行为人的主观心态是积极主动地追求伤害结果的发生；而在过失致人重伤的情形中，行为人的主观心态则是对可能产生的危害结果缺乏预见性或者存在着轻信可以避免的错误认识。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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事故负主要责任和次要责任的区别包括哪些
[律师回复] 解析：
对于事故中的主要责任方来说，他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下，他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如，在涉及到赔偿金的问题时，主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外，他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下，次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低，因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间，同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
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