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机动车在物业区域内被损坏物业有无责任

#物业纠纷最新修订 | 2024-10-30

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律师解析: 机动车在物业区域内被损坏物业不一定有责任。如果物业服务合同有对小区内车辆有明确约定保管、看管义务，其机动车在物业区域内被损坏物业需要承担责任；如果物业服务合同没有看管、保管的义务，其机动车在小区内损坏的，物业对此不用承担责任。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

物业纠纷

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全面解读深度解析

机动车在物业区域内被损坏物业有无责任

[问题分析]：您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。

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