交契税需要带什么材料
- 律师解析
-
交契税通常需要携带以下材料：
身份证：购房人的有效身份证件，如果是外国人，需要提供护照或其他有效身份证明。
户口簿：购房人的户口簿，以证明家庭关系和婚姻状况。
婚姻证明：已婚者需要提供结婚证，未婚者可能需要提供未婚证明。
购房合同：房屋买卖合同原件及复印件，合同应包括封面、签字页和关键条款。
购房发票或收据：购买房屋时支付款项的发票或收据。
无房证明：如果是首次购房，需要提供无房证明，以享受可能的税收优惠。
房屋实测报告表或实测平面图：有的地区可能需要提供房屋实测报告表或实测平面图。
契税纳税申报表：填写完整的契税纳税申报表，可以在当地税务局或网上下载。
减免契税的证明材料：如果符合减免条件，需要提供相应的证明材料。
其他可能的材料：根据当地税务局的要求，可能还需要提供其他一些材料，如房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金等费用的缴纳证明。
在办理交契税手续时，建议提前咨询当地税务局或通过官方网站了解最新的政策和具体要求，以确保携带的材料齐全，避免因材料不全而导致的办理延误。
- 法律依据
- 《中华人民共和国契税暂行条例》第七条纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
0
问题没解答? 125649人选择咨询律师
交契税需要带什么材料
一键咨询
住房合同如何保证租客利益
为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。
10w+浏览
租房合同能起诉夫妻另一方么
10w+浏览2024-12-03
租房期间业主卖房算违约吗
租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。
10w+浏览
租父母的房子怎么抵消个税
10w+浏览2024-11-26
未成年可否签订租房合同
法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。
10w+浏览
房租超过三年还能追讨吗
10w+浏览2024-11-26
租厂房合同未到期房东要违约怎么办
租厂房合同未到期房东违约，承租人可通过以下方式维权。先查看合同，若有提前解约违约责任条款，可依约要求房东担责、支付违约金，违约金不足弥补损失时可要求赔偿实际损失；若合同未约定，可依法律主张赔偿。可要求房东继续履行合同，无法继续履行时可解约并索赔。双方可先协商，协商不成可收集证据起诉。
10w+浏览
挪用客户6000房租会判刑吗
10w+浏览2024-11-26
租房违约承担多少违约金
租房违约的违约金数额依具体情况而定。若租赁合同有明确约定，一般按约定执行，如约定支付一个月租金作违约金。若合同未约定，依《民法典》，以违约造成的损失为基础确定，违约方需赔偿实际损失，含直接和可得利益损失。违约金不能过分高于或低于损失，当事人可请求调整，超损失30%可能被认定过高。
10w+浏览
夫妻共同房产被执行需要保留一方的租金吗
10w+浏览2024-11-23
