不定期租赁合同

[律师回复] 这种情况利息过高，不合法。超出法定利率部分无效。建议协商降低利息，按合法利率还款，若协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 法律分析：
私家车追尾出租车，因出租车属于营运车辆，其停运会导致经营者有合理损失，包括司机误工费等，赔偿义务人应赔偿因误工减少的收入，具体金额依日营运收入、停运天数等因素确定。若出租车司机无法提供充分误工损失证据或主张误工费过高不合理，法院会酌情调整。
提醒：
私家车车主遇到追尾出租车情况，要明确自身责任及可能需承担的赔偿范围。出租车司机要妥善保存能证明误工损失的相关证据，如营运记录等，以保障自身合法权益。不同案情中，赔偿细节可能不同，建议咨询专业律师进一步分析。

[律师回复] 如果明知他没有驾驶证，你还把车借给他，肯定要承担责任。

[律师回复] 配租方式：由原来的摇号配租调整为 “摇号 + 轮候” 的方式。对于采取轮候方式的，申请家庭根据家庭情况和登记轮候情况获得综合评分，各公租房项目按照综合评分由高至低为申请家庭分组确定配租对象和配租排序，轮候评分相同的家庭通过摇号等方式确定选房顺序。
综合评分规则：按照申请家庭总年龄、成员人数、未成年子女数、享受租房补贴情况、优先保障情况以及登记轮候情况为申请家庭赋分，以资格审核时各项赋分之和确定综合评分。根据国家和天津市有关保障对象优先安排的规定，确定优先保障情况分值为 50 分，其他情况分值为 10 分至 15 分

[律师回复] 被查封的房子一般不可以出租。但如果经查封机关同意，也能出租。出租前最好向查封机关确认，避免日后产生纠纷。

[律师回复] 法律分析：
出租车因事故停运，乘客需给误工费，因营运车辆停运有实际经济损失，误工费按司机因事故减少的实际收入算，有营运收入证明可作依据，无证明则可协商确定合理数额，需综合实际情况判断。
提醒：
若遇此类情况，要留存好相关证据，如司机的营运证明等，以便合理确定误工费数额。同时，双方应积极沟通协商，避免因误工费问题产生不必要的纠纷。

[律师回复] 一般情况下不能随意收回。但如果有法定事由，比如对方严重违约等，可通过合法途径解除合同收回土地。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 退役人员是否享受公租房政策，要看当地具体规定。可咨询当地住房保障部门，了解相关政策和申请条件，按要求准备材料并提交申请。若符合条件，就能享受该政策。

[律师回复] 你可先与朋友协商，让其提供房东联系方式并一同协商退款事宜。若协商不成，可收集相关证据，如转账记录等，向法院提起诉讼来维护自身权益。

[律师回复] 既然收了定金又不想租了，父母应与租客协商退还定金，尽量和平解决，若协商不成，可能需承担违约责任，具体看双方约定及实际情况。

[律师回复] 这不合理。你是员工，按职务行为处理，不应由你承担停运费。可让租车行找肇事客户。若车行坚持，你可据理力争或寻求劳动仲裁帮助。

[律师回复] 这得看当初的租房合同怎么约定。若合同没禁止转租，房东不让转租不合理。可先与房东协商，若不行，可寻求法律途径解决，比如向当地相关部门投诉或起诉。

[律师回复] 这得看合同约定。一般来说，若提前退租构成违约，可能押金不退。但如果房东同意或有特殊情况，可协商退还部分押金。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 通常来讲，租赁期还没到的时候能不能退回押金，得看租赁合同是怎么约定的。
要是合同里清楚地写着租赁期没满就退租的话押金不给退，那一般就应该按照合同来执行。不过呢，要是出现了一些特殊的情况，租客还是有可能要求退还押金的。比如说，房东有违约行为，像房屋的设施严重损坏了，都影响到正常使用了，可房东还没及时去维修。再或者，是因为一些不可抗力的原因，像发生了地震、洪水之类的自然灾害等，不是租客的过错导致租赁没法继续下去了。
要是双方在合同中没有对租赁期没满就退租时押金的处理作出明确的约定，那这种情况就可能需要双方好好协商来解决。要是协商也没个结果，那就可以通过诉讼等法律途径来解决，最后由法院根据公平的原则以及实际的情况来判定到底能不能退押金。总之呢，到底能不能退还押金，得把合同的约定和实际发生的情况综合起来考虑判断。

[律师回复] 办理确权证一般不收费。土地被变更可要求恢复原状，租地问题按约定处理。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。具体可咨询当地相关部门。

[律师回复] 房东租房合同丢失，可与租客协商补签一份。若有纠纷，可找其他证据如租金支付记录、聊天记录等证明租赁关系存在。不必过于担心，妥善处理即可。

[律师回复] 房租问题需明确具体情况。若涉及租金支付纠纷，可先协商，协商不成可依据合同约定通过诉讼等方式解决。若涉及其他，需具体分析并提供相应解决方案。

[律师回复] 这得看租房合同的具体约定。一般来说，若提前退租，押金是否能抵房租需按约定来。建议与房东协商，争取达成双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J

[律师回复] 未成年签合同属效力待定，对方欺诈可主张撤销合同。父母追认一般需明确表示或行为，中途退租是否违约视具体情况。可收集证据与对方协商，协商不成可诉至法院。