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自己买的公租房能卖吗

最新修订 | 2024-10-22
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律师解析
买的公租房能不能卖,这事儿得看政策。公租房是政府给困难户的福利房,不是随便能买卖的。一般来说,这种房子你只有住的权利,没有卖的资格。但要是政策改了,比如住了几年后能买断产权,那你可能就能转手了。不过呢,这种情况不多见,得看地方的具体规定。所以,想搞清楚你的公租房能不能卖,最好去问问当地的房管局,别自己瞎琢磨,也别听别人乱忽悠,毕竟这事关系到钱和法律,搞错了可就麻烦了。记得啊,别私自买卖,要是违规操作,搞不好会有法律麻烦找上门。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第三条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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自己买的公租房能卖吗
公租房是政府为贫困家庭提供的居住福利,仅享有居住权,不具备随意交易的条件。但未来如果制度改革,例如允许居住满一定年限后购买产权,则可能带来流转可能性。具体情况需根据各地规定来判断。要了解公租房的出售可能性,建议咨询当地房地产管理局,避免被误导。未经许可擅自买卖是违规行为,可能引发法律纠纷。
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自己的动产不适用买卖不破租赁,首先动产的种类过于繁多不利于直接的法律保护,第二就是如果动产适用与买卖不破租凭的原则 那么动产的效益就会大打折扣,第三就是租凭权存在一定的边界,动产一旦 适用于此类原则就会导致法律体系的混乱。
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廉租房买了是自己的吗
廉租房在获得政府许可后,产权可以归属于个人,但这一政策并非全国通用,具体还需遵循地方房地产管理部门的指导。廉租房,旨在为符合低保标准的城镇居民提供社会保障性住房,通过租金补贴或实物配租实现。租期结束后,租房者有机会按政策购买部分或全部产权,转化为个人资产,但具体情况需遵循当地规定。
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承包地不能转让和买卖。法律规定,农村承包地的所有权是国家所有或者集体经济组织所有,农民对承包地只享有使用权,不具有所有权,不能私自转让和买卖,买卖农村承包地属于违法行为。自己承包的土地可以买卖吗,若有不明白之处,可以阅读本文。
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