办房产证需要交哪些税
最新修订 | 2024-09-26
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- 律师解析
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1.缴纳契税；2.印花税的规纳；3.对房屋进行必要的保养及修缮需缴纳的维修基金；
4.办理房产登记所需支付的费用，即登记费；
5.买卖双方之间交易过程中所产生的手续费或税费，即交易费；
6.在买卖活动中，委托相关机构以提供相关意见的费用，即评估费；
7.购房者为保障自身利益而购买的保险费用，即保险费。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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房产证需要交哪些税契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税。契税的税率根据房屋的价值、购房者的身份、购房次数等因素确定。一般情况下，住宅类房屋按房款总价的1%-4%交纳契税，非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。印花税：印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证、产权转移书据等征收的税费。对于购房者而言，印花税的税率通常是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值。
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办房产证要交哪些税办理房地产产权证需缴纳契税（1%-4%，根据房屋面积定），印花税（千分之五），评估费（房价高低决定0.25%或0.5%），公证费（按官方标准），房屋维修基金，保险费，登记费和交易费。
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办理房产证需要交税吗办房产证交税需要的金额如下:新房办房产证:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
房产纠纷
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哪些房需要交房产税需要交房产税的情形有：1、个人拥有的独栋商品住宅；2、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；3、在本市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。
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办房产证需要交哪些税？在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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房产证费用需要交税吗？1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元。公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米1。5、6元缴纳。
房屋买卖案件·常见问题
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办房产证需要交哪些税
一键咨询
办房产证需要交哪些税？
在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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投诉社保未足额缴纳，税局说公司经营困难且不配合，要职工自己去起诉，请问要怎么处理
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股权转让100万，个人所得税如何计算？
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房产证费用需要交税吗？
1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元。公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米1。5、6元缴纳。
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你好，我已经在前公司离职了一年多，但是公司利用我的身份信息给我发工资，但是我没有收到，我在个人所得税查的
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我自己有一套房，需要继承父母房屋，变成自己的名字，属于第二套房，想马上售卖需要交多少税？
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办房产证交税需要的金额如下:新房办房产证:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
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我房子过完户了，交了税 银行贷款还没打给对方，发现隔壁邻居违章搭建影响使用，可以撤销合同吗
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[律师回复] 第五十二条? 〔逃税案（刑法第二百零一条）〕逃避缴纳税款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的；
（二）纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的；
（三）扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在十万元以上的。
纳税人在公安机关立案后再补缴应纳税款、缴纳滞纳金或者接受行政处罚的，不影响刑事责任的追究。
（一）纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的；
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（三）扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在十万元以上的。
纳税人在公安机关立案后再补缴应纳税款、缴纳滞纳金或者接受行政处罚的，不影响刑事责任的追究。
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