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二次抵押房可以买吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-06
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
二次抵押的房产通常情况下都是可以进行购买的,然而在交易过程中需要特别注意其可能存在的回收风险。
购买已被二次抵押多久的房屋时,您务必首先与房子的所有人通力合作,共同商讨如何顺利终止抵押贷款
只要该房屋的所有权清楚明确地归属于业主本人,那么就可能通过出售所有权的方式进行交易。
法律依据
《城市房地产抵押记管理办法》第三条规定
本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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二次抵押房可以买吗
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二次抵押房可以买吗
在众多的房屋买卖选择中,二次抵押的房产也是可以考虑购买的。然而,这其中存在着一点潜在的风险,即可能会面临被收回的情况。若是对二次抵押房可以买吗还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
二次抵押房可以买吗
购买二次抵押房需审慎,应对潜在法律风险。 我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让是所有权人通过合法方式将房产转移给他人的法律行为。 第三十八条明确了不得转让的房地产类型,包括未满足出让条件、被司法机关或行政机关限制、被收回用地使用权、未经共同所有人同意的共有财产、产权争议、未登记取得股权证照以及违反法律禁止转让的房地产。
1w浏览2024-10-21
二次抵押房屋买卖
10w+浏览2024-11-22
二次抵押的二手房能买吗?
二次抵押的二手房可以买。但是买之前必须要跟房主协商好,制定好相关的协议与合同。最主要的是要问清楚该二次抵押的房产是否已经登记,如果没有登记,那么后续就可能有一些风险。
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债权债务
二次抵押房可以买吗
关于购买二次抵押房,虽原则上可购,但需警惕其回收风险。购买前,应与房主协商终止抵押。只要房屋产权清晰,属房主所有,便可通过出售所有权进行交易。购买前请充分了解风险,确保合法权益。
1w浏览2024-09-06
买房二次抵押贷款
10w+浏览2024-10-26
二次抵押的房子能买吗
二次抵押的房子一般是可以购买的,购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。
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房产纠纷
二次抵押房可以买吗
考虑购买二次抵押房吗?尽管此类房产通常可购买,但需警惕其潜在的回收风险。 购买前,务必与业主合作,明确所有权,并探讨如何解除二次抵押。 确保所有权清晰后,方可进行交易。
1w浏览2024-09-06
二手房买卖几次抵押
10w+浏览2024-11-24
二次抵押的房子能买吗?
二次抵押的房子能买,但是还是存在风险。如果确实要购买的话,首先第1个步骤是需要将产权抵押房,转变为自己的产权房,也就是需要清偿债务,从而解除房屋上面所设定的抵押的,之后才能够购买。
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债权债务
二次抵押房可以买吗
关于购买二次抵押房,虽原则上可购,但需警惕其回收风险。购买前,应与房主协商终止抵押。只要房屋产权清晰,属房主所有,便可通过出售所有权进行交易。购买前请充分了解风险,确保合法权益。
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房屋买卖二次抵押房
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二次抵押的房子能买吗
二次抵押的房子一般是可以购买的,购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。
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房产纠纷
二次抵押房可以买吗
关于购买二次抵押房,虽原则上可购,但需警惕其回收风险。购买前,应与房主协商终止抵押。只要房屋产权清晰,属房主所有,便可通过出售所有权进行交易。购买前请充分了解风险,确保合法权益。
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二次抵押
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