房贷属于共同财产吗
最新修订 | 2024-03-06
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
在最新颁布的《中华人民共和国民法典》中，对于婚前购买房产却存在贷款情况下的归属问题做出规定，明确指出此类情形应当作为夫妻双方的共有财产进行处理。
然而，这仅限于一种特殊情况——若一方在婚姻关系存续前购买房产并承担贷款，但其贷款偿还部分并非源自夫妻共同财产，那么该房产将被视为他/她个人的财产，在离婚时法律予以严格保护，不得作为夫妻共同财产进行分割。
但是，如果在结婚后，夫妻共同财产被用于偿还购房贷款，或者婚后双方同意在房屋产权证上加入配偶的姓名，则此时该房产就具备成为夫妻共同财产的条件。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房贷属于共同财产吗房贷是否属于夫妻共同财产，应视情况而定。婚姻存续期间，双方共有财产包括薪资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、合法遗产或受赠财产等。若房贷是在婚后共同申请，通常视为夫妻共同财产。但如一方在婚前独立申请房贷，则可能属于个人财产。因此，判断房贷归属需综合考虑婚姻状况、贷款申请时机等因素。
-
房贷属于共同财产吗房贷是否属于夫妻共同财产，应视情况而定。婚姻存续期间，双方共有财产包括薪资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、合法遗产或受赠财产等。若房贷是在婚后共同申请，通常视为夫妻共同财产。但如一方在婚前独立申请房贷，则可能属于个人财产。因此，判断房贷归属需综合考虑婚姻状况、贷款申请时机等因素。
-
房贷属于共同财产吗房贷是否属于夫妻共同财产，应视情况而定。婚姻存续期间，双方共有财产包括薪资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、合法遗产或受赠财产等。若房贷是在婚后共同申请，通常视为夫妻共同财产。但如一方在婚前独立申请房贷，则可能属于个人财产。因此，判断房贷归属需综合考虑婚姻状况、贷款申请时机等因素。
-
婚后还房贷属于夫妻共同财产吗很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚后还房贷属于夫妻共同财产吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
财产分割
-
房贷属于夫妻共同财产吗？如果是婚后双方共同偿还贷款就属于共同财产。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
财产分割
-
婚后一起贷款买房属于共同财产吗答案当然是肯定的。这个房子属于夫妻二人的共同财产。当然是要按照市场价来计算房子的价值。如果这个房子现在仍然处于贷款阶段，那么夫妻离婚之后得到这个房子的人需要自己单独偿还剩下的债务。将债务除去剩下的就是房子现在的价值。得到房子的一方还需要给没有得到房子的一方现在房子价值的一半。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125406人选择咨询律师
房贷属于共同财产吗
一键咨询
房贷属于夫妻共同财产吗？
如果是婚后双方共同偿还贷款就属于共同财产。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
10w+浏览
婚姻家庭车款付了不给车属于诈骗吗
[律师回复] 需要看原车主当时和你交付时的心态 如果是就是没想给车 想拿车骗钱就属于诈骗性质 如果当时真的是想和你交付车但是由于客观原因没呢交付成只能按照民事的合同违约起诉法院要求过户或者退款
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我61岁，下岗职工，妻子52岁属10级伤残，大女已出嫁，二女儿未出嫁27岁，小儿子21岁在外地上学，我想办我和妻子还有小儿子的低保可以吗
[律师回复] 您好！咨询当地政府部门了解政策。
3.2w浏览
婚后还房贷属于夫妻共同财产吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚后还房贷属于夫妻共同财产吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
我是属于轻伤告他但是警察说对方已损失告我 我想知道
[律师回复] 轻伤使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。
3.7w浏览
婚后一起贷款买房属于共同财产吗
答案当然是肯定的。这个房子属于夫妻二人的共同财产。当然是要按照市场价来计算房子的价值。如果这个房子现在仍然处于贷款阶段，那么夫妻离婚之后得到这个房子的人需要自己单独偿还剩下的债务。将债务除去剩下的就是房子现在的价值。得到房子的一方还需要给没有得到房子的一方现在房子价值的一半。
10w+浏览
婚姻家庭根据司法鉴定我属于轻伤可以告对方
[律师回复] 被打伤鉴定为轻伤可以起诉并索要赔偿。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
婚前贷款房产属于夫妻共同财产吗？
一般情况下是不属于共同财产的。新婚姻法中规定夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款，婚后以不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。
10w+浏览
婚姻家庭
公司名下厂房被财产保全了，对公账户可以正常使用吗
[律师回复] 厂房资产被保全了，按照常理，公司账户应该也是被保全过了吧
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
4.4w浏览
婚前买房贷款属于夫妻共同财产吗
婚前买房贷款不属于夫妻共同财产，是婚前的个人财产，夫妻离婚的时候是不需要分割的。不过离婚的财产一般都是先进行协议分割，协议分割的情况下，双方想怎么分割就怎么分割，法律不进行参与和干涉，在双方达不成一致协议的情况下起诉。
10w+浏览
婚姻家庭我儿子被人骗说是股票方面的钱帮忙过卡会或利百分之五，共31000元或利1700，被警方抓了后才知道是对方诈骗来的钱，会判多久呢
[律师回复] 你好，可以委托律师办理
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
