房子只有一个人名字离婚归谁
- 律师解析
-
关于只有一个人名字的房子，离婚后如何进行房产分配呢？具体如下所述：
首先，若其中一方父母全款出资购买，并登记在其子女名下，那么此房产就被视为其个人财产。
其次，如果是双方父母各出部分资金购买，根据投入比例来决定各自拥有的房产份额。
再者，如一方在婚前购入一套房产，自己单方面支付了首付且利用银行贷款，婚后则使用夫妻共有财产偿还贷款，但不动产登记在支付首付款方名下。
这种情况下，财产分割应由双方协商解决。
另外，以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属较为特殊，通常按照平等分割原则进行。
此外，若一方无偿将房产转让给对方，只要未经过户手续，产权仍属于赠予方，不可分割。
最后，若以父母名义购置房屋，当离婚时，另一方主张依照夫妻共同财产对此房屋进行分配，人民法院将不会予以支持。
而对于房屋购买时的出资，可以视作一种债权处理。
希望这些信息能帮助到您。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房子只有一个人名字离婚归谁婚姻解除时，房屋所有权判定不只看登记。婚前一方购置登记的可能属个人资产，婚后购置登记一方名下无特别约定的视为夫妻共同财产。法庭裁决会考虑双方财务状况、家庭付出等，要根据购房阶段、资金来源和有无约定判断归属。
-
婚后买房只写一个人名字，产权归属谁婚后购房，无明确协议注明归属，无论房产证上只有哪一方名字，如无父母明确出资约定，通常视为夫妻共同财产。若父母出资，房产视为按出资比例共有，除非另有说明。但若父母以个人名义为子女购房并明确规定产权，不属于夫妻共同财产。
-
房产证只有一个人名字离婚归谁在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
-
房产证只有一个人名字离婚归谁在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
财产分割
-
房产证只有一个人名字离婚归谁在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
财产分割
-
房子只有一个人名字离婚归谁离婚时，房屋只写一人名字，需根据不同情况处理。 若房产为一人出资购买，属于其个人财产。 若双方共同出资，按出资比例分割。 婚前全款购房，婚后共同还贷，需自行协商分割。 按揭购房，原则上均分。 无偿赠与未过户的，房产归赠与人，无需分割。 婚姻关系存续期间父母出资购房，离婚时不能按共同财产分割，但出资款可作为债权处理。
财产分割
问题没解答? 125425人选择咨询律师
房子只有一个人名字离婚归谁
一键咨询
房子只有一个人名字离婚归谁
离婚时，房屋只写一人名字，需根据不同情况处理。
若房产为一人出资购买，属于其个人财产。
若双方共同出资，按出资比例分割。
婚前全款购房，婚后共同还贷，需自行协商分割。
按揭购房，原则上均分。
无偿赠与未过户的，房产归赠与人，无需分割。
婚姻关系存续期间父母出资购房，离婚时不能按共同财产分割，但出资款可作为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
婚姻解除时，房屋所有权判定不只看登记。婚前一方购置登记的可能属个人资产，婚后购置登记一方名下无特别约定的视为夫妻共同财产。法庭裁决会考虑双方财务状况、家庭付出等，要根据购房阶段、资金来源和有无约定判断归属。
1w浏览2024-11-14
房子只有一个人名字离婚归谁
10w+浏览2023-09-01
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有2个人名字离婚归谁
1w浏览2025-01-25
婚后买的房子只有一人名字的归谁所有
10w+浏览2023-09-11
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
离婚时，一方名下房产分割需考虑：
一方家长全资购买归子女个人所有；双方家长资助则按出资比例分割；婚前一方购房并付首付，婚后共同还贷归首付方；按揭购房通常平等分割，但有例外如未完成赠与；父母出资购房，另一方无权按共有财产分割，可作为债权处理。
1w浏览2024-09-08
婚后父母出资买房只写一方名字房子归谁
10w+浏览2023-09-22
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
离婚时，房屋只写一人名字，需根据不同情况处理。若房产为一人出资购买，属于其个人财产。若双方共同出资，按出资比例分割。婚前全款购房，婚后共同还贷，需自行协商分割。按揭购房，原则上均分。无偿赠与未过户的，房产归赠与人，无需分割。婚姻关系存续期间父母出资购房，离婚时不能按共同财产分割，但出资款可作为债权处理。
1w浏览2024-10-26
婚前共同出资购房只写一方名字，房子归谁
10w+浏览2023-09-19
房产证只有一个人的名字死后归谁
房产证上仅署一人名，其身后归属权需根据购房时间和夫妻协议确定。婚前单独购买属个人财产，婚后购买无约定则为共同财产。若夫妻书面约定一方所有，即使只署一方名，仍为其个人财产。离世后按法定继承程序分配，无遗嘱则按顺位继承，有遗嘱则按遗嘱执行。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
婚姻存续期间购置的房屋，虽只登记一方姓名，一般仍为夫妻共有财产。离婚时先协商，协商不成法院依保护未成年子女等原则判决。若能证明购房款为个人资产或有房产归属协议，房屋可能归登记方或按协议处理。
1w浏览2024-11-21
婚后买的房子只登记了一人名字的归谁所有
8.7w浏览2023-09-15
