买的房屋漏水找谁处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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若出现楼房渗水问题，您可尝试通过与物业协商，请求开发商协助解决。
倘若无法解决，那么请您前往建设局设立的质量监督站进行投诉。
质监站将有权责令建设单位、原设计方及施工公司派遣专业人员共同查找渗水原因并制定相应的整改计划。
- 法律依据
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《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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房屋漏水找谁处理如果您家的房屋出现了漏水问题，那您可以先找物业来协调开发商进行维修。要是物业和开发商都解决不了，那您可以向当地住建局的质量监督机构进行投诉。质量监督机构会要求相关责任方派员现场调查，然后拿出维修方案，这样就能确保漏水问题能及时有效地得到解决啦！
房产纠纷
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房屋漏水找谁鉴定可以找物业服务机构，房屋鉴定机构，至于收费，每个地方使不同的。房屋安全鉴定：房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
房产纠纷
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房屋漏水找谁遇到房屋漏水，责任归属需明确。 供水管道破损，及时联系水电工修复。 上层住户引发漏水，与业主沟通协商解决。 房屋维修期间，各住户需协作配合，不得推脱。 选择有资质装修公司，明确合同应对措施，避免装修引发渗漏问题。 如遇人格权利受侵犯，可依法向施害方索赔。 共居空间中，互相理解支持，共同寻找合理解决途径。
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房屋漏水找谁房屋漏水，您通常可以联系物业管理部门，他们会协助联系施工单位进行保修。若已缴纳维修基金，可向业主委员会或居委会申请使用。支付比例按房屋面积决定，费用超出基金余额时，差额由业主分摊。若是商品房且在保修期内，可找开发商协助处理。
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房屋漏水找谁鉴定可以找物业服务机构，房屋鉴定机构，至于收费，每个地方使不同的。房屋安全鉴定：房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
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房屋漏水责任找谁房屋漏水问题需根据具体情况采取相应措施。可能的解决途径有：尝试与物业部门联系，由他们协调施工单位进行及时保修服务；若房屋为商品房且在质保期内，建议向开发商申请保修。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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买的房屋漏水找谁处理
一键咨询
房屋漏水责任找谁
房屋漏水问题需根据具体情况采取相应措施。可能的解决途径有：尝试与物业部门联系，由他们协调施工单位进行及时保修服务；若房屋为商品房且在质保期内，建议向开发商申请保修。
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房产纠纷房屋置换协议书一方想反悔可以吗
[律师回复] 房屋置换协议有法律效力，一方不可随意反悔。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
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别人修公路从我房屋背后长爬坡对房屋有安问题吗
[律师回复] 这种情况可能会影响房屋的安全。建议先评估施工对房屋的具体影响，必要时可要求施工方采取保护措施或赔偿。方便的话，可以现在电话沟通。q
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房屋漏水找谁处理
如果您家的房屋出现了漏水问题，那您可以先找物业来协调开发商进行维修。要是物业和开发商都解决不了，那您可以向当地住建局的质量监督机构进行投诉。质量监督机构会要求相关责任方派员现场调查，然后拿出维修方案，这样就能确保漏水问题能及时有效地得到解决啦！
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房屋漏水找谁鉴定
可以找物业服务机构，房屋鉴定机构，至于收费，每个地方使不同的。房屋安全鉴定：房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
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房产纠纷我花三万多买的鸡苗，但对方送来的弱苗且药和饲料都没送来，去对方孵苗厂已倒闭搬走了，找不到人怎么办
[律师回复] 你好你是哪里的朋友？我是成都：四川精伦律师事务所黄藜A证执业主办律师，你的情况是怎么样？如果方便欢迎电话联系我把你具体情况告知本律师，我可以给你具体分析一下哈，以便你采取及时正确方案确保你的权利。谢谢！
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您好，我想咨询一下，我们采购的除尘器及配电设施，安装完成后，多次出现跳闸，供应商委托我们在当地找专业人员维修，维修后一个月出现电机烧毁，（维修费用供应商转我们，我们转维修人员），烧毁后由于企业着急生产，我们花费3500元，再次购买电机，有什么法律依据可以要回这3500元吗
[律师回复] 你好，保存好烧毁的电机，查明烧毁原因，以质量不合格无法使用要求对方退款
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房屋漏水质量问题找谁
针对不同房屋质量问题，购房者有权采取相应索赔措施。主体结构问题可拒收房屋、解除合同并索赔损失；一般缺陷可要求出卖方修复并担责；严重影响居住使用的，可向法院申请解除合同并索赔。购房者应依法维护自身权益。
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房屋买卖合同违约金一般写多少
[律师回复] 房屋买卖合同里，违约金数额多由双方商定，不过通常不能过高或过低，法律没有明确规定固定标准。
若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。
实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。
若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。
实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。
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房屋质量问题漏水找谁
面临房屋损坏，建议首先与开发商协商修复。若无法和解，可聘请第三方机构维修，费用由开发商承担。若协商无果，可向消费者协会投诉，并结合法规、政策调解。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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