物业管理费收取标准
最新修订 | 2024-10-03
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- 律师解析
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物业管理费用的收取标准划分为四个层次，然而由于各地地域差异，使得物业费的实际收取数额并不相同。
关于物业费的具体收取规定，均由当地物价部门予以公告并执行。
在这个过程中，必须保证所有相关收费行为均能明确标注价格，严格禁止任何无序收费现象的发生。
以下提供的数据仅供参考用途：
首先是一级收费标准：
每月每平米为人民币1.00元（其中已经涵盖了税费）；其次是二级收费标准：
每月每平米为人民币0.75元（同理，也包括了税费在内）；第三个层次即是三级收费标准：
每月每平米为人民币0.50元（同样含税费）；最后则是四级收费标准：
每月每平米为人民币0.35元（同样含税费）。
- 法律依据
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《物业服务收费明码标价规定》第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。
第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
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商铺物业托管费怎么收取关于商铺物业费用的支付形式，通常会依据物业服务协议中的相关条款进行规定。具体而言，物业费用的数额将基于业主所拥有的房产面积进行计算，即以业主的房产证上记载的面积数值乘以物业价格的标准，最后再乘以12个月，便可得出该年度所需缴纳的物业管理费用总额。而关于物业费用的支付时间，则需按照双方在物业服务协议中所达成的共识来执行。
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物业费收谁监管物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
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物业管理费的收取方式收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会等人的监督。
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物业管理费收取标准多少物业管理的收费标准分为四个等级，不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价，不能乱收。以下数据仅供参考：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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物业管理费收取标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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物业管理费收取标准物业管理费按服务质量和设施水平分为四级，具体标准由当地物价总局公布。 物业费收取需明码标价，杜绝乱收费。 参考标准： 一级每月每平方1.00美元，二级0.75美元，三级0.50美元，四级0.35美元，均含税收和各项费用。
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